Краткая характеристика действующих законодательных актов, инструкций, регламентирующих бухгалтерский учет в строительстве

Особенности организации и экономики строительного производства, обусловленные характером строительной продукции, оказывают
существенное влияние на порядок ведения бухгалтерского учета в строительстве. К наиболее существенным из них можно отнести
территориальную обособленность объектов строительства, во многом индивидуальный, даже при серийном строительстве, характер
строительного производства, длительность проектирования и строительства объекта, многообразие видов строительно-монтажных работ при
строительстве каждого объекта, зависимость сроков и качества строительства от месторасположения объекта, природных условий и даже
времени года. Перечисленные и многие другие особенности обуславливают порядок ценообразования в строительстве и учета себестоимости
строительных работ, а также достаточно сложную, обычно многоступенчатую, систему расчетов между участниками процесса строительства
объекта недвижимости.
Субъектами процесса капитальных вложений в строительство, расширение и реконструкцию объектов являются:
1. инвесторы - физические или юридические лица, осуществляющие вложения инвестиций в создание и воспроизводство основных средств в
форме собственных, заемных и привлеченных средств;
2. заказчики - уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, осуществляющие реализацию проектов капитальных вложений;
3. застройщики - организации, специализирующиеся на организации строительства объектов и контроле за его ходом. Функции застройщика и
заказчика могут рассматриваться как полные аналоги или разделяться по технологическому принципу;
4. подрядчики - физические или юридические лица, выполняющие работы по договору подряда;
5. пользователи объектов капитальных вложений - физические и юридические лица, для которых создаются объекты капитальных вложений.
Все перечисленные выше функции могут исполняться одним лицом, разными лицами или несколькими из них. В последнем случае отношения
между участниками процесса строительства определяются...

В многообразии видов коммерческой деятельности строительство было и остается одной из ведущих отраслей. К строительству, как отрасли
материального производства, относятся предприятия и организации, осуществляющие строительные, монтажные, буровые, ремонтные,
проектные и изыскательские работы. Оно оказывает решающее влияние на развитие огромного количества смежных отраслей материального
производства.
Продукцией строительства являются законченные и подготовленные к вводу в действие новые и реконструируемые промышленные
предприятия, цеха, жилые дома, общественные здания и другие объекты.
Правовую основу деятельности, охватываемой понятием «строительство», определяет Гражданский кодекс Российской Федерации.
В современных условиях бухгалтер должен иметь право голоса при принятии практически любого решения, влияющего на финансовую
деятельность предприятия, а уж тем более при составлении договора, так как в конечном итоге ему придется объяснять причины финансовых
потерь.
Отличительной особенностью строительства от всех других отраслей является то, что конечный продукт всегда неподвижен относительно
земли, индивидуален, рассчитан на длительную эксплуатацию.
Главной сферой строительства является создание (обновление) основных фондов.