Ценообразование в строительстве: основные понятия

Экономическое содержание финансов в капитальном строительстве, а также функции и основные принципы их организации подобны тем, что
существуют в промышленности и других отраслях, однако имеется специфика в организации финансов, обусловленная технико-экономическими
особенностями данной отрасли:
Финансы строительства включают в себя финансы заказчика, финансы строительно-монтажных работ, финансы проектных работ (проектных
организаций), финансы геолого-разведочных работ.
Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации складывается из финансового
результата от сдачи заказчику объектов, предусмотренных договорами; реализации на сторону основных средств и иного имущества
строительной организации, находящихся на балансе строительной организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных
на сумму расходов по этим операциям.
Целью данной работы выступает исследование особенностей ценообразования в строительстве. Поставленная цель конкретизируется
рядом задач:
рассмотреть понятие цены строительства
рассмотреть понятие сметной стоимости строительства
рассмотреть понятие рыночной цены строительства
рассмотреть понятие договорной цены строительства
рассмотреть сущность концепции ценообразования в строительстве
рассмотреть технологию формирования цены в строительстве

В ходе выполнения работы была достигнута е основная цель и решены все задачи. В заключении сделаем несколько основных
выводов.
Финансы строительства включают в себя финансы заказчика, финансы строительно-монтажных работ, финансы проектных работ (проектных
организаций), финансы геолого-разведочных работ.
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений – это сумма денежных средств, определяемых сметными документами,
необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом). Сметная стоимость является основой для планирования
капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (товарную строительную
продукцию), оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств,
предусмотренных сводным сметным расчетом.
Применяемая сметно-нормативная база (от 1 января 1991г.), на основе которой определялась сметная стоимость строительства очень
"устарела" и не позволяла определить затраты, связанные с внедрением новой техники, технологии строительных материалов и потому с 1
января 2003г. по России для определения сметной стоимости строительства должна быть использована новая сметно-нормативная база
ценообразования в строительстве. Эта база существенно отличается от предыдущей (от 1 января 1991г.).
Стоимость строительства в текущем уровне цен в документации заказчика носит предварительный характер и используется при принятии
решения о целесообразности данного строительства.