Оценка бизнеса на примере АЗС №443

Трансформационные процессы, происходящие в российской экономике, привели к зарождению и развитию достаточно новых или ранее не столь
заметных видов деятельности и соответствующих им отраслей специальных знаний. К числу таких динамично развивающихся видов
профессиональной активности можно отнести оценочную деятельность, актуальность и востребованность результатов которой в рыночной
экономике трудно переоценить.
Толчком, породившим всплеск внимания исследователей и экономистов-практиков к проблемам оценки бизнеса, его составляющих,
недвижимости, других активов, стала резко проявившаяся в новых условиях необходимость создания и реализации концепции управления
федеральной, муниципальной, акционерной собственностью. Ведь именно оценка (оценка стоимости) является мерой эффективности
управления тем или иным объектом собственности.
С развитием рыночной экономики в России появилась возможность вложить свои средства в бизнес, купить и продать его, то есть бизнес стал
товаром. Оценка стоимости необходима при акционировании, реорганизации, развитии предприятий, использовании ипотечного кредитования,
участии на фондовом рынке. К тому же, как отмечалось, повышение стоимости предприятия – один из показателей роста доходов его
собственников и, соответственно, периодическое определение стоимости бизнеса можно использовать для оценки эффективности управления
предприятием. Этим обусловлена актуальность темы настоящей работы, которая звучит как «Оценка бизнеса АЗС-443».
В процессе оценки бизнеса выявляются альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обеспечит
предприятию максимальную эффективность, следовательно, и более высокую рыночную цену.
Цель настоящей работы заключается в проведении оценки стоимости предприятия. Основными задачами работы являются:
изучение некоторых теоретических аспектов оценочной деятельности в современных условиях;
проведение оценки бизнеса предприятия.
Объектом исследований в работе...

Для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству предприятия часто требуется информация о стоимости
бизнеса. Повышение стоимости предприятия – один из показателей роста доходов его собственников. Поэтому периодическое проведение
оценки стоимости бизнеса можно использовать для анализа эффективности управления предприятием.
В настоящей работе проведена оценка стоимости предприятия АЗС №443, являющегося структурным подразделением ООО «РН-
Востокнефтепродукт».
В 2003-2004 годах выручка предприятия возросла на 40%, при этом оборот в натуральных единицах измерения увеличился на 18%. Вся
реализуемая продукция через АЗС №443 – нефтепродукты головной компании ОАО НК «Роснефть». АСЗ №443 является финансово
устойчивым, имеющим возможности в проведении независимой финансовой политики.
Необходимость оценки АЗС №443 возникла в связи с процессом подготовки управленческого решения в ООО «РН-Востокнефтепродукт» о
развитии бизнеса компании, в частности, покупки или строительстве новых АЗС, реконструкции действующих.
Оценка производилась на основе трех подходов: затратного, сравнительного и доходного.
Анализируя данные, полученные в результате оценки АЗС, можно сделать вывод, что реконструкция автозаправочной станции, развитие
бизнеса, разработка новых видов услуг является наиболее перспективным управленческим решением для данной АЗС. Этот вывод основан на
высокой рыночной стоимости АЗС, рассчитанной на основе доходного подхода. Однако данный подход может оказаться неточным в связи с
недостатками прогнозирования доходов предприятия и состояния рынка. Поэтому необходимо учитывать и результаты оценки другими
подходами. В частности, сравнительный (рыночный) метод является наиболее точным методом определения стоимости предприятия на дату
оценки, так как он исходит из существующей ситуации, сложившейся на рынке.
Оценка стоимости предприятия АЗС №443 на основе затратного подхода проведена с помощью метода стоимости...