ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

В настоящее время законодательство о праве собственности на жилые помещения по сути своей представляет новейшее нормотворчество по
регулированию отношений собственности на жилье в данных социально-экономических условиях.
Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.
«Конституционное право на жилище выражает сущность системы удовлетворения жилищных потребностей общества, т.е. оно является
сущностным фундаментальным правом. От него зависит система конкретных жилищных прав граждан, которые должны соответствовать,
не противоречить ему. От того, как определяется содержание этого права, часто зависит поведение граждан, органов государства,
хозяйствующих субъектов при выборе вариантов решения жилищных проблем из юридически возможных в конкретной жизненной ситуации.
Право граждан на жилище может быть сведено к трем юридическим возможностям, хотя норма ст. 40 конкретно не содержит такой
юридической формулы: стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением во всех разновидностях жилищного фонда;
улучшение жилищных условий в домах всех разновидностей жилищного фонда; обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды,
достойной цивилизованного человека (последнее вытекает из норм международного права).
Действующая Конституция отражает смену эпох в удовлетворении жилищных потребностей, переход к новой системе, которая складывается
из таких конституционных основ, как отказ от монополии государства на собственность и экономическую деятельность, утверждение
равенства и разных форм собственности, частной собственности на жилье и землю.
Конституция РФ (ч. 2 ст. 40) предписывает органам государственной власти и местного самоуправления поощрять жилищное строительство и
создавать иные условия для осуществления права граждан на жилище.
Конституционное право на жилище непосредственно связано с другими конституционными положениями. Так, согласно ч. 1 ст. 27 Конституции
РФ каждый, кто на законных...

На основании изложенного по теме диплома «Право собственности граждан на жилые помещения» можно сделать следующие выводы.
В настоящее время законодательство о праве собственности на жилые помещения по сути своей представляет новейшее нормотворчество по
регулированию отношений собственности на жилье в существующих социально-экономических условиях.
Прежде всего, право собственности на жилище закреплено в Конституции Российской Федерации. Что имеет большое значение, так как данное
положение обусловлено прекращением монополии государства на собственность и экономическую деятельность, в том числе собственность
на жилье и землю.
Гражданский кодекс РФ также уделил праву собственности значительное место. Так как в нем закреплены нормы, регулирующие право
собственности и иные вещные, дается понятие квартиры как объекта права собственности, указываются основные начала регламентации
права собственности на объекты общего пользования многоквартирного дома и организации и деятельности товариществ собственников
жилья.
В части второй Гражданского кодекса содержится глава 35, посвященная договору найма жилого помещения, предметом которого могут стать
жилые помещения, а также нормы, регулирующие особенности продажи жилых помещений.
Основным нормативно-правовом актом в сфере жилищного права является новый Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г., который впервые
содержит раздел, регулирующий право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Появление данного раздела является
значительным шагом законодателя по обеспечению право собственности граждан на жилые помещения по сравнению с ранее действующим
Жилищным кодексом.
Действующим законодательством жилое помещение определено как изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом
пригодным для постоянного проживания граждан. Жилые помещения классифицируются в зависимости от вида, от назначения, от времени
использования (постоянные или временные), а также от оснований предоставления жилого...