Договор купли-продажи: понятия, существенные условия и виды

Введение

Современное российское гражданское законодательство регулирует отношения по договору купли-продажи в основном нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая состоит из 8 параграфов и содержит 113 статей. Эти нормы достаточно подробно освещают многие вопросы данного гражданско-правового института. Вместе с тем ряд моментов, имеющих как теоретическое, так и сугубо практическое значение, требует более тщательной регламентации.
ГК РФ выделяет семь разновидностей договора купли-продажи: 1) розничную куплю-продажу, 2) поставку товаров, 3) поставку товаров для государственных нужд, 4) контрактацию, 5) энергоснабжение, 6) продажу недвижимости, 7) продажу предприятия. Кроме того, в первом параграфе даны общие положения о купле-продаже.
Наша работа посвящена наиболее важным аспектам гражданско-правового регулирования договора купли-продажи, его общим условиям и наиболее важным разновидностям.
Объектом исследования в работе являются теоретико-правовые положения о договоре купли-продажи, его нормативное регулирование.
Предметом исследования выступает гражданское законодательство, научная и учебная литература по данной тематике.
Целью в работе является выявление наиболее важных аспектов правого регулирования договора купли-продажи.
Задачи работы:
- изучить общее понятие договора купли продажи и рассмотреть его элементы;
- проанализировать нормы законодательства, регламентирующие основные разновидности договора купли-продажи;
- изучить существенные условия договора купли-продажи;
-рассмотреть вопросы ответственности сторон по договору купли-продажи;
- выявить недостатки правового регулирования договора купли-продажи.
Структура работы: введение, три главы, десять параграфов, заключение, список литературы.

Заключение

Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития.
Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам (отдельным видам договора купли-продажи), суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.
Выделение названных видов договора купли-продажи служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правого регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК). Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).
Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, двусторонним.
Существенные условиями договора являются его предмет, цена. К ним также могут относиться условия о количестве, ассортименте, комплектации, таре и упаковке, сроках и месте передаче товара....