Учет арендных отношений и их совершенствование

ВВЕДЕНИЕ

Арендные отношения являются весьма распространенными в хозяйственном обороте предприятий, организаций и физических лиц в России. Сделки по аренде встречаются в деятельности практически каждого юридического лица и индивидуального предпринимателя.
В аренду сдается и принимается все: недвижимость и земля, транспортные средства и оборудование, и даже целые предприятия.
С одной стороны, при отсутствии достаточного количества ресурсов на покупку средств труда, организации берут их в аренду. Это позволяет сэкономить значительные денежные средства, направив их в оборот. Если же арендованное имущество перестанет быть нужным, достаточно просто прекратить договор аренды.
С другой стороны, у арендодателя не используемое в производстве имущество не простаивает, не переводится на консервацию, а сдается в аренду, тем самым принося доход. Такая ситуация выгодна обеим сторонам сделки.
Однако у бухгалтера учет арендных отношений может вызвать множество вопросов, связанных с бухгалтерским и налоговым учетом арендных операций.
В процессе написания курсовой работы были выполнены следующие задачи: выявлена сущность арендных отношений, определены виды аренды и приведена их характеристика, рассмотрены синтетический и аналитический учет арендных отношений, а также их инвентаризация, раскрыта правильность документального оформления текущей аренды.
Объектом курсовой работы выбрана организация ООО «Калина», основным видом деятельности которой является торговля хозяйственными товарами.
Целью написания курсовой работы «Учет арендных отношений и их совершенствование» явилось исследование учета арендных отношений.
Цель курсовой работы позволила определить круг задач

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

На сегодняшний день арендные отношения являются неотъемлемой частью ведения производственной деятельности. Многие организации, не имея возможности приобрести здание, помещение, оборудование или транспортные средства для осуществления своей деятельности, вынуждены арендовать их.
Регулирование арендных отношений осуществляется Гражданским Кодексом РФ, который нормативно закрепляет признак, характеризующий возможные объекты аренды: это вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования, то есть непотребляемые вещи.
Арендные отношения заключаются договором аренды в большинстве случаев в письменной форме. Аренда бывает как текущая, когда предприятие арендует ОС на определенных условиях, так и долгосрочная, при которой арендатор получает ОС на длительное время, по окончании которого ОС переходят в собственность арендатора.
Гражданским кодексом РФ (ст. ст. 607 - 625 ГК РФ) установлены общие положения для всех видов договора аренды. Но помимо этого существует еще ряд законов, нормативных и подзаконных актов регулирующих арендные отношения. Этими нормативными актами кроме общих положений предусмотрены также специальные правила, которые относятся только к конкретным видам договора аренды. В связи с этим важным является вопрос о соотношении общих норм и специальных правил, регулирующих арендные отношения, то есть когда и какие нормы следует применять.
Передавая имущество в аренду, арендодатель передает арендатору право владения или пользования этим имуществом. За это право арендатор уплачивает арендодателю арендную плату, которая, согласно нормам Налогового кодекса является объектом налогообложения НДС и налога на прибыль. Необходимость ведения учета норм арендных отношений, как в целях налогообложения, так и в целях бухгалтерского учета возникает и у арендатора, и у арендодателя.
В учете арендных отношений существует много нюансов, которые следует учитывать правильно. Поэтому значение учета в соблюдении норм арендных отношений...