ипотека в гражданском праве

Актуальность темы исследования. В связи с развитием рыночных отношений гражданское право играет все большую роль в отношениях между людьми.
Гражданский кодекс предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство. В первую очередь к таким общим мерам относится возложение на должника обязанности возместить убытки, причиненные неисполнением взятых обязательств (п. 1 ст. 393 ГК). Однако убытки не всегда имеют место, бывает сложно определить их размер и доказать наличие причинной связи между убытками и неисполнением обязательства. Поэтому законодатель устанавливает дополнительные способы, обеспечивающие исполнение обязательств (глава 23 ГК РФ), к которым относится , кроме прочих, залог - одна из сложнейших категорий гражданского права.
Не один десяток лет залог не имел широкого применения. Довольно широкое распространение имела передача гражданам в краткосрочное пользование спортивного инвентаря, игрушек, велосипедов, лодок и т.д. \"под залог\" документов, удостоверяющих личность, определенной суммы денег, часов, ювелирных изделий и т.д...