Бизнес-план организации будущего предприятия,специализирующегося на строительстве индивидуального малоэтажного жилья из древесины

Говоря об актуальности данной темы, необходимо рассматривать её с двух
сторон. Первая-это бизнес-план, т.е. документ, который описывает все основные аспекты будущего предприятия, анализирует проблемы, с которыми оно может столкнуться, а так же способы их решения. Служит связующим звеном между предпринимателем и потенциальным инвестором, определяя положительное или отрицательное решение последнего об инвестировании денежных средств в предприятие. Правильно составленный бизнес-план даёт ответ самому предпринимателю: стоит ли вкладывать деньги в это дело, принесёт ли оно необходимый доход. Иными словами бизнес-план-это неотъемлемая часть конкурентоспособного, успешного бизнеса, функционирующего в условиях современного интенсивно развивающегося российского рынка.
Второй стороной данной темы является строительство индивидуального малоэтажного жилья из древесины. Если рассматривать сегмент рынка строительства индивидуального жилья, то чётко видно, что за последние несколько лет спрос на данную продукцию постоянно увеличивается и на данный момент находится на очень высоком уровне. Сейчас президент России Д.А. Медведев называет одной из приоритетной задач обеспечение жильём так называемого среднего класса населения, в виду этого в правительстве должен решаться вопрос об использовании свободных земель для индивидуального малоэтажного строительства. Деревянное домостроение как нельзя лучше подходит для этого. Во-первых, себестоимость в 2,5 раза ниже, чем у домов из кирпича или бетона. Во-вторых, экологичность гораздо выше. Строительство таких домов менее трудоёмко и требует гораздо меньших сроков. В условиях сегодняшнего
дефицита и постоянного роста цен на цемент и кирпич, богатые российские
лесные массивы делаю древесину наиболее приоритетным материалом в строительстве. Вообще интерес к деревянным домам растёт среди всех слоёв
населения в виду вышеуказанных их достоинств. По оценкам экспертов доля
деревянного домостроения в малоэтажном строительстве к 2015 году...

На основании вышеприведённого анализа можно сделать следующие выводы.
Недвижимость в стране резко выросла в цене (за последние два года цены увеличились в два раза). Цены и сейчас, хотя и медленно и незначительно, но продолжают расти. Несмотря на это спрос на объекты жилой недвижимости находится на достаточно высоком уровне и по всем экспертным прогнозам, хотя и медленно, но цены на жилую недвижимость будут продолжать расти, что обусловлено общим повышением уровня жизни, развитием в стране бизнеса.
Строительная отрасль на данный момент является одной из самых прибыльных и по уровню конкуренции позволяет создавать новые предприятия и успешно их развивать. Все крупные игроки данной отрасли специализируются на строительстве многоэтажных жилых домов, рентабельность которых может достигать до 300%, и делать переход или расширять свой бизнес на строительстве малоэтажного жилья для них на данный момент не имеет должного смысла, к тому же они считают, что такой переход или расширение с их мощностями не вызовет абсолютно никаких затруднений, что вполне справедливо. На данный момент направление строительства многоэтажного жилья имеет огромный потенциал, которого хватит на несколько ближайших лет. Так же существует ряд довольно крупных предприятий, специализирующихся на строительстве малоэтажного жилья из кирпича. Существуют крупные предприятия, занимающиеся строительством так называемых срубов, т.е. недостроенных домов из древесины. И самая малая из всей отрасли часть предприятий строит полноценные, или точнее полностью готовые для постоянного в них проживания дома из древесины. Так, что пока это направление является самым « свободным» из всей строительной отрасли и сейчас самое время подготовиться и начать его осваивать.
Общими достоинствами деревянных домов является красивый внешний вид, высокая степень экологичности, высокие теплосберегающие качества и всё это при цене в среднем на 50% ниже, чем у домов из кирпича при одинаковой площади,...