ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ,СТОРОНЫ ДОГОВОРА РЕНТЫ,ФОРМА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА РЕНТЫ

В поисках способа передачи жилья с полным освобождением от налогов, люди все чаще останавливаются на договорах ренты. Правила, регулирующие отчуждение имущества под выплату бывшему собственнику или другому лицу денежного или иного содержания (т.е. ренты), появились в нашем гражданском законодательстве впервые. Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. допускал возможность лишь купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, которая к тому же была существенно ограничена, в частности тем, что в роли иждивенца могло выступать только нетрудоспособное лицо.
Интересно, что в случае с рентой законодатель пошел вслед за практикой: граждане все чаще заключали договоры, имеющие характерные черты рентных, однако законодательство практически не содержало никаких правил на этот счет. Пришлось относительно срочно закрывать дыры. Теперь в Гражданском кодексе РФ имеется отдельная глава, посвященная особенностям этих договоров.

Березовская Т. К нотариусу с оценкой // Домашний адвокат. 2005.
Власов Ю.Н. Нотариат в Российской Федерации: Учебно-методическое пособие. 2-е изд., перераб. М.: Юрайт-М, 2001.
Сенчищев В.Н. Государственное регулирование прав на недвижимость и сделок с ней // Журнал российского права. 1999.
Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист. 2005.
Новак Д. Новое в законодательном регулировании государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Право и экономика. 2003.
С.А. Чаркин «Правовые особенности договоров ренты и аренды земельного участка» .
Л.Ю. Грудцына «Как правильно распорядиться своим имущества (наследование, дарение, рента)».
ФЗ \"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним\".
ГК РФ Редакция от 09.04.2009.
К.Г. Токарева «Разновидности договора ренты по российскому законодательству».
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества: 5-й завод. М.: Статут, 2003.

К.Г. Токарева «О правовом положении сторон договора ренты»
Коптева И. «Нотариальное удостоверение сделок» // ЭЖ-Юрист. 1997.

М. Новоселова «Обзор жилищного законодательства».
А.В. Барков «Договоры об оказании социальных услуг в Российском гражданском праве».
П.В. Крашенинникова Комментарий ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Бердникова О. Договор на всю жизнь // Домашний адвокат. 1997. N 23. С. 12.
Хохлов С.А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // ГК РФ. Часть 2. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996. С. 320.