Договор залога: вопросы теории и практики

Общее понятие о залоговом праве составляет один из наиболее спорных пунктов современной юриспруденции. Редко в какой другой области можно найти столько различных определений, столько взаимно противоречивых взглядов, столько теорий, столько тонкой критики, столько остроумных концепций, столько эффективных построений. И при всем том ни один вопрос не может считаться решенным, ни одно воззрение не может добиться более или менее общего признания [1, с.3-4].
Введение
Ответ на вопрос о моем выборе темы для данной работы можно проиллюстрировать следующей цитатой: «Одним правом собственности мог бы удовлетвориться только разве самый примитивный экономический быт: Режим, построенный только на праве индивидуальной собственности, был бы режимом, совершенно изолирующим одно хозяйство от другого. Между тем, такая полная изоляция даже в натуральном хозяйстве немыслима. Уже в самый момент возникновения частных хозяйств путем раздела общиной, родовой или семейной собственности сплошь и рядом обнаруживается, что одно хозяйство может существовать только при восполнении его ресурсами другого»[2, с.44].
Действительно договор залога является одним из важнейших институтов гражданского права, без которого существование полноценной системы хозяйственных отношений невозможно. Но, несмотря на высокую значимость, а также широкую применимость данного гражданско-правового института, правоведы до настоящего времени спорят относительно сущности залоговых правоотношений и их соотношения с другими правовыми институтами. Крайней противоречивостью отличается также современная судебная практика разрешения споров в сфере залогового права. Множество разнообразных взглядов не позволяют однозначно конкретизировать виды залоговых правоотношений, а любая из предлагаемых конструкций может быть подвергнута критике, отрицать справедливость которой во многих случаях представляется невозможной.
Поэтому исследования в рамках данной темы представляется до сих пор актуальным. Кроме того, актуальность...

Заключение

Договор залога, зародившись как альтернатива личной ответственности должника, пройдя сложный путь развития протяженностью в несколько столетий достойно занял свое место в современном гражданском праве большинства государств мира.
В современных условиях договор залога занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. При этом стоит согласиться с мнением ряда исследователей [1,с.300], [2,с.95-105], [3,с.146-151], [4,с.224], что договор залога приобретает в области реального кредита такое значение, которое вексель имеет в области личного кредита.
Это объясняется тем, что договор залога обладает несомненными преимуществами.
Во-первых, договор залога имущества обеспечивает наличие и сохранность этого имущества на тот момент, когда должнику придется рассчитываться с кредитором. Причем стоимость заложенного имущества будет возрастать пропорционально уровню инфляции.
Во-вторых, договор залога обеспечивает кредитору-залогодержателю возможность удовлетворить свои требования за счет предмета залога, преимущественно перед другими кредиторами.
В-третьих, реальная опасность потерять имущество в натуре (а предметом договора залога является, как правило, особо ценное, т.е. быстроликвидное имущество) является хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежащим образом.
При этом, договор залога имеет неоднородную структуру (по крайней мере двойственную). Так, являясь «правом на чужое имущество», в тоже время выступает способом обеспечения исполнения обязательств, а следовательно может быть определен как – способ обеспечения исполнения обязательств, носящий вещный характер.
Современный договор залога характеризуется рядом признаков: - договор залога следует за имуществом, т.е. обременение в виде договора залога сохраняется за имуществом (предметом данного договора) даже при смене собственника; - договор залога не приводит непосредственно к переходу права собственности на заложенное имущество, т.е....