ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ И НАПРАВЛЕНИЯ ЕЕ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ТК ДАЛЬТОРГСЕРВИС

Актуальность исследований проводимых в рамках данной работы обеспечивается тем, что эффективная инвестиционная политика обеспечивает рост финансовых показателей и конкурентоспособность предприятия на рынке. В этой связи одной из важнейших задач предприятия является формирование инвестиционной политики обеспечивающей рост финансовых результатов в перспективе. Однако для того, чтобы обеспечить формирование эффективной инвестиционной политики, необходимо проанализировать потенциал компании к развитию и оценить результаты проводимой ранее инвестиционной политики.
Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности.
Возрастание рисков инвестирования затрудняет выбор наиболее доступных и целесообразных способов финансирования, определяет потребность в использовании нетривиальных схем и механизмов и требует реализации эффективных защитных мероприятий. Несмотря на значительный отечественный и особенно зарубежный опыт, в настоящее время отсутствует научно обоснованная система управления проектными рисками.
В связи с этим исследования по инвестиционной проблематике приобретают все большую актуальность. Следовательно, исследование проблем формирования инвестиционной политики предприятия и управление инвестиционными рисками является необходимым как с теоретической, так и с практической точек зрения. Отсюда следуют цель и задачи исследования.
Целью исследования является исследование инвестиционной политики и управление инвестиционными рисками предприятия.
Главная цель данной работы – изучить инвестиционную привлекательность и эффективность проводимой инвестиционной политики.
Достижение поставленной цели предполагает решение следующих основных задач:
 изучение теоретических основ инвестиционной деятельности предприятий;
 ознакомление с деятельностью предприятия;
 анализ инвестиционной привлекательности предприятия;...

Актуальность работы обеспечивается, тем, что инвестиционные вложения являются неотъемлемым элементом производственной и хозяйственной деятельности предприятия. Планируемые, реализуемые и осуществленные инвестиции принимают форму инвестиционных (капитальных) проектов, выбор которого осуществляется на основе оценки его эффективности.
Эффективная работа на каждом этапе разработки и осуществления инвестиционного проекта, в особенности объективная оценка его эффективности, являются необходимыми условиями успешной реализации инвестиционной политики предприятия.
Главной цель данной работы являлось изучение инвестиционной привлекательности и эффективности проводимой инвестиционной политики ТК ДальТоргСервис.
По результатам достижения данной цели, можно заключить, что все технико-экономические показатели ТК ДальТоргСервис за полтора годы работы свидетельствуют о политике предприятия направленной на расширение ее деятельности, посредством увеличения торговых площадей и как следствие увеличения всех показателей влияющих на рост чистой прибыли компании.
В среднесрочной перспективе можно прогнозировать эффективность инвестирования средств в развитие комплекса, поскольку ТК ДальТоргСервис функционирует в перспективно развивающейся отрасли, прогнозируемый рост которой составляет 15-20% ежегодно, является единственным объектом торговли строительными и отделочными материалами, осуществляющий свою деятельность в наиболее современном формате торговли, супермаркета и кроме того расположенном в торговом комплексе.
Кроме того, ТК ДальТоргСервис сосредотачивает стратегически важных арендаторов, деятельность которых повышает покупательский поток, и являются лидерами в своей отрасли в г. Находка: Домотехника, оператор связи МТС, заказ пластиковых окон ВладОкна и другие.
Основные конкуренты ТК ДальТоргСервис не имеют выраженных преимуществ, кроме более низких цен на некоторые товары, и уступают по месторасположению.
Основными покупателями товаров являются частные лица, составляющие в...