Охрана земель, цели, содержание

Земля является важнейшим для человека объектом материального мира. Не будь земли — не было бы и человечества со всеми его
проблемами. Человеческий гений изобретет невиданные ранее средства, которые устареют, на их смену придут более гениально придуманные
средства, которые тоже будут морально устаревать и заменяться новыми гениальными изобретениями. Однако всегда самым гениальным
явлением будет земля, и ее морально не состарит никакой промежуток времени.
Никогда не заменит человечеству землю никакой иной объект материального мира, ибо нет в мире такого объекта.
В системе фундаментальных правовых категорий земельные отношения занимают особое место. Трудно переоценить их значение. Ибо в
отличие от иных объектов общественных отношений земля в ее природно-продуктивных и территориально-пространственных параметрах
представляет собой универсальный фактор общественного воспроизводства, выполняя одновременно ряд важнейших функций
жизнеобеспечения, предмета и средства труда в базовых отраслях производства, в частности, в сельском и лесных хозяйствах,
производственного базиса существования каждого человека во всех формах его жизнедеятельности, носителя природных ресурсов,
полезных ископаемых и естественных технологий, территориальной основы государственности и национального самоопределения. Поэтому в
земельные отношения вовлечены и в прямой и опосредованной форме все члены человеческого общества, придавая им специфическое
«многоцветье» множества переплетающихся, пересекающихся, взаимодополняющих или взаимоисключающих потребностей, интересов,
ценностных установок и ориентации.
Земельные отношения выделены в особый блок в системе правовых категорий и в связи со свойствами земли как специфического объекта
собственности (вида недвижимости). Земельные ресурсы жестко закреплены в географическом пространстве и физически не отчуждаются от
него, не способны к передислокации. Более того, земля при строгом общественном контроле за...

Земля является предметом регулирования значительного числа отраслей российского права: конституционного — при определении на ней
государственных границ; административного — при разграничении территорий между субъектами Российской Федерации; гражданского -при
совершении сделок с земельными участками; семейного — при решении споров о разделе собственности супругов; финансового — при
земельном налогообложении; аграрного - при использовании земель сельскохозяйственного назначения для выращивания
сельскохозяйственных культур и т.д.
В каждой из перечисленных отраслей предметом правового регулирования являются различные аспекты земельных отношений:
пространственно-базисные, имущественные, земельно-производительные и т.д. Для правового же регулирования земельного права как
самостоятельной отрасли права специфичным является экономический характер земельных отношений, т.е. использование земли в
хозяйственных целях.
В связи с этим центральным элементом земельно-правового регулирования является подразделение всего земельного фонда на
определенные категории земель и сочетание единого правового режима земельного фонда с правовым режимом этих категорий.
Такое построение земельно-правового регулирования в российском земельном праве обусловлено тем, что конструирование этого
регулирования осуществляется с учетом объективно существующих свойств и особенностей земель. Однако эти свойства настолько
многообразны и бесконечны в своих отличиях, что их можно лишь типизировать в правовом плане. Этим и объясняется типизация земель по
категориям, в числе которых выделяются земли сельскохозяйственного назначения, земли специального назначения, земли поселений и
другие. Данная типизация построена по принципу основного целевого назначения, что предполагает возможность нахождения в каждой из
категорий земельных участков земель иного непосредственного целевого назначения. Например, в категории земель сельскохозяйственного...