Особенности ипотеки в современной России

О том, что рынок кредитования жилья в России сегодня находится в большом минусе, говорят все аналитики и ведущие эксперты: строек мало, у заемщиков денег нет, банки готовы выдавать займы только на очень жестких условиях и так далее. Но, несмотря на все «плохие новости», ставки по этому виду кредитования снижаются весьма незначительно, как в рублях, так и в долларах США. Складывается ощущение, что рынок жилья в нашей стране живет отдельной реальностью и не подчиняется известным экономическим закономерностям.
По мнению специалистов, ипотечное «дно» как таковое, рынок миновал, но до расцвета еще нужно проделать большую работу, а восстановление «былого величия» будет происходить постепенно, поэтому терпение и ожидание – основные добродетели, которым нужно запастись и застройщикам, и банкам, и простым заемщикам на ближайшие два-три года.
Актуальность темы данного эссе состоит в том, что и до кризисного периода преимущества ипотечного кредитования в России перекрывались его недостатками. Тогда как сейчас требования к данному виду займов банки ужесточили еще больше. При этом количество и возможности получения данного вида кредитования даже для заемщиков, отвечающих необходимым требованиям, также существенно сократились. Ситуацию еще больше усугубляет данный замкнутый круг. Без вмешательства государственных мер поддержки ипотека в нашей стране вряд ли возродится.

1. Быков П. Финансовая ложь.// «Эксперт» №10 (649). 16.03.2009г.
2. Ефремов А.И. Что делать с ипотекой во время кризиса. // Ипотека шаг за шагом. 01.10.2009г.
3. Наумов И. Ипотеку хотят спасти за счет должников. // Независимое обозрение. 21.04.2009г.
4. Пилюков В.А. Ипотека - в состоянии недвижимости. // Курьер. 21.09.2009г.