    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Оценка недвижимости с целью управления ею
| дипломные работы, Экономика Объем работы: 85 стр. Год сдачи: 2010 Стоимость: 1200 руб. Просмотров: 712 | Не подходит работа? |
Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение
1 Теоретические основы оценки недвижимости
1.1 Сущность и понятие недвижимости
1.2 Виды стоимости недвижимости
1.3 Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
1.4 Методы оценки недвижимости
2. Влияние внешней среды на оценку объекта недвижимости
2.1 Социально-экономическое положение Хабаровского края и г. Хабаровска
2.2 Рынок недвижимости г. Хабаровска
2.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки и влияние внешней среды на рассматриваемый объект
3 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости
3.1 Описание объекта оценки
3.2 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости затратным подходом
3.3 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
3.4 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости доходным подходом
3.5 Согласование результатов и заключение рыночной стоимости объекта оценки
Заключение
Список использованных источников
Приложения
1 Теоретические основы оценки недвижимости
1.1 Сущность и понятие недвижимости
1.2 Виды стоимости недвижимости
1.3 Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
1.4 Методы оценки недвижимости
2. Влияние внешней среды на оценку объекта недвижимости
2.1 Социально-экономическое положение Хабаровского края и г. Хабаровска
2.2 Рынок недвижимости г. Хабаровска
2.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки и влияние внешней среды на рассматриваемый объект
3 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости
3.1 Описание объекта оценки
3.2 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости затратным подходом
3.3 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
3.4 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости доходным подходом
3.5 Согласование результатов и заключение рыночной стоимости объекта оценки
Заключение
Список использованных источников
Приложения
Целью выпускной квалификационной работы является определение рыночной стоимости объекта недвижимости с целью покупки.
Необходимо решить следующие задачи для достижения поставленной цели:
- определить недвижимое имущество в качестве объекта оценки;
- изложить и изучить теоретические основы оценки недвижимости;
- дать полное описание оцениваемых прав на выбранный объект оценки;
- провести анализ среды местоположения объекта оценки;
- проанализировать рынок недвижимости в городе Хабаровске;
- найти залоговую стоимость оцениваемого объекта.
Объектом оценки является здание автомастерской, принадлежащие на праве собственности «Автоколонне1269».
Необходимо решить следующие задачи для достижения поставленной цели:
- определить недвижимое имущество в качестве объекта оценки;
- изложить и изучить теоретические основы оценки недвижимости;
- дать полное описание оцениваемых прав на выбранный объект оценки;
- провести анализ среды местоположения объекта оценки;
- проанализировать рынок недвижимости в городе Хабаровске;
- найти залоговую стоимость оцениваемого объекта.
Объектом оценки является здание автомастерской, принадлежащие на праве собственности «Автоколонне1269».
На основании имеющейся информации и данных, полученных в результате проведения настоящего анализа с применением методик оценки, можно сделать следующее заключение.
Рыночная стоимость объекта оценки автосервисного здания, расположенного по улице Воронежская 129 по состоянию на 01.12.2009 года с учетом округления составляет 13730000 рублей.
Полученная оценка рыночной стоимости дальше может использоваться в качестве отправной точки в ходе переговоров с партнерами при определении условий реализации имущественных прав, получения кредитов по залогу на имущество, страхования, сдачи в аренду, рассмотрения дел в суде по разделу имущества и т.д.
Рыночная стоимость объекта оценки автосервисного здания, расположенного по улице Воронежская 129 по состоянию на 01.12.2009 года с учетом округления составляет 13730000 рублей.
Полученная оценка рыночной стоимости дальше может использоваться в качестве отправной точки в ходе переговоров с партнерами при определении условий реализации имущественных прав, получения кредитов по залогу на имущество, страхования, сдачи в аренду, рассмотрения дел в суде по разделу имущества и т.д.
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.