    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Оценка объектов недвижимости на разных стадиях жизненного цикла
| дипломные работы, Экономика Объем работы: 89 стр. Год сдачи: 2010 Стоимость: 1200 руб. Просмотров: 1072 | Не подходит работа? |
Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение
1. Теоретические основы жизненного цикла объектов недвижимости
1.1 Сущность понятия «недвижимость»
1.2 Жизненный цикл объекта недвижимости
1.3 Оценка объектов недвижимости на разных стадиях жизненного цикла
2. Анализ деятельности КГУП «Хабкрайинвентаризация»
2.1 Краткая характеристика предприятия
2.2 Анализ организации деятельности по оценке недвижимости
2.3 Анализ эффективности деятельности предприятия
3. Оценка инвентарной стоимости объектов недвижимости на разных стадиях жизненного цикла
3.1 Оценка производственного здания
3.2 Оценка индивидуального жилого дома
3.3 Оценка производственного здания с пристройкой
Заключение
Список использованных источников
Приложения
1. Теоретические основы жизненного цикла объектов недвижимости
1.1 Сущность понятия «недвижимость»
1.2 Жизненный цикл объекта недвижимости
1.3 Оценка объектов недвижимости на разных стадиях жизненного цикла
2. Анализ деятельности КГУП «Хабкрайинвентаризация»
2.1 Краткая характеристика предприятия
2.2 Анализ организации деятельности по оценке недвижимости
2.3 Анализ эффективности деятельности предприятия
3. Оценка инвентарной стоимости объектов недвижимости на разных стадиях жизненного цикла
3.1 Оценка производственного здания
3.2 Оценка индивидуального жилого дома
3.3 Оценка производственного здания с пристройкой
Заключение
Список использованных источников
Приложения
Целью работы является оценка объектов недвижимости на разных этапах жизненного цикла.
Объект исследования – КГУП \"Хабкрайинвентаризация\". КГУП \"Хабкрайинвентаризация\" является органом учета объектов недвижимого имущества, таких как здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и т.д. в Хабаровском крае.
Предмет исследования – деятельность по оценке недвижимости \"Хабкрайинвентаризация\".
Для достижения данной цели были решены следующие задачи:
- проанализированы теоретические аспекты жизненного цикла объектов недвижимости;
- исследована деятельность \"Хабкрайинвентаризация\" по оценке объектов недвижимости;
- произведена оценка объектов недвижимости на различных этапах жизненного цикла.
Хронологические рамки исследования определены периодом с 2006 года по конец 2009 года.
Основой для исследования в дипломном проекте послужили нормативно-правовые документы, научная и методическая литература по вопросам управления недвижимостью, материалы периодической печати, а также отчетность и аналитические материалы КГУП \"Хабкрайинвентаризация\".
Объект исследования – КГУП \"Хабкрайинвентаризация\". КГУП \"Хабкрайинвентаризация\" является органом учета объектов недвижимого имущества, таких как здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и т.д. в Хабаровском крае.
Предмет исследования – деятельность по оценке недвижимости \"Хабкрайинвентаризация\".
Для достижения данной цели были решены следующие задачи:
- проанализированы теоретические аспекты жизненного цикла объектов недвижимости;
- исследована деятельность \"Хабкрайинвентаризация\" по оценке объектов недвижимости;
- произведена оценка объектов недвижимости на различных этапах жизненного цикла.
Хронологические рамки исследования определены периодом с 2006 года по конец 2009 года.
Основой для исследования в дипломном проекте послужили нормативно-правовые документы, научная и методическая литература по вопросам управления недвижимостью, материалы периодической печати, а также отчетность и аналитические материалы КГУП \"Хабкрайинвентаризация\".
В работе была произведена оценка ряда объектов.
Первый объект оценки представляет собой гараж. Это одноэтажное здание (Лит З) 1985 года постройки, относящееся ко II группе капитальности. Объект находится на пятой стадии жизненного цикла - использование (употребление) объекта по назначению с техническим и эксплуатационным обслуживанием. Физический износ 30%.
В результате расчетов было установлено, что восстановительная стоимость объекта в ценах 2009 года составила 5 050 602 рубль. Итого инвентарная действительная стоимость объекта оценки составила в ценах 2009 года 3 535 421 руб.
Второй объект оценки – индивидуальный жилой дом по улице Районной № 58. Объект оценки расположен в Индустриальной районе города Хабаровска.
Индивидуальный жилой дом находится в собственности Спицына Виктора Александровича на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.08.1992 г. Р-1-2201. Стадия жизненного цикла объекта - использование (употребление) объекта по назначению с техническим и эксплуатационным обслуживанием.
Первый объект оценки представляет собой гараж. Это одноэтажное здание (Лит З) 1985 года постройки, относящееся ко II группе капитальности. Объект находится на пятой стадии жизненного цикла - использование (употребление) объекта по назначению с техническим и эксплуатационным обслуживанием. Физический износ 30%.
В результате расчетов было установлено, что восстановительная стоимость объекта в ценах 2009 года составила 5 050 602 рубль. Итого инвентарная действительная стоимость объекта оценки составила в ценах 2009 года 3 535 421 руб.
Второй объект оценки – индивидуальный жилой дом по улице Районной № 58. Объект оценки расположен в Индустриальной районе города Хабаровска.
Индивидуальный жилой дом находится в собственности Спицына Виктора Александровича на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.08.1992 г. Р-1-2201. Стадия жизненного цикла объекта - использование (употребление) объекта по назначению с техническим и эксплуатационным обслуживанием.
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.