«Муниципальное имущество. Предложения по повышению эффективности использования имущества, входящего в состав муниципальной казны (или переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям или в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям)»

Введение

Управление муниципальным имуществом – одна из наиболее важных функций муниципального управления, так как эффективное использование муниципального имущества может существенно повысить доходность местного бюджета.
В соответствии с Конституцией РФ муниципальная собственность признается и защищается. И земля, и другие природные ресурсы, могут находиться в муниципальной собственности владение, пользование и распоряжение, право самостоятельного управления муниципальной собственностью закреплены за органами местного самоуправления (ст. 132).
Существуют различные формы и порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленные законодательно.
Для поиска путей пофышения эффективности использования муниципальной собственности необходимо:
-проанализировать законодательное регулирование управления и распоряжения муниципальным имуществом на федеральном и местном уровнях;
-изучить структуру муниципальной собственности;
-выявить проблемы в области управления муниципальной собственностью и возможные пути их решения.

Заключение

Согласно федеральному закону № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований. Кроме того, муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности.
Нормативная база четко определяет состав муниципальной собственности, способы ее использования, формы и порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом в городе Кемерово. Важную роль в этих процессах играет Комитет по управлению муниципальным имуществом.
В городе Кемерово, находящееся в муниципальной собственности имущество, средства городского бюджета, а также имущественные права муниципального образования составляют экономическую основу городского самоуправления.
Следовательно, при эффективном управлении муниципальным образованием, повышается и эффективность использования муниципального имущества.
Изучив динамику, отражающую использование муниципального имущества по городу Кемерово, можно сделать вывод о достаточно эффективном использовании муниципального имущества. Это является следствием проведенной приватизации, установлением дифференцированной системы расчета арендной платы, учитывающей различные факторы, возрастанием прибыли от аренды рекламных мест и земли.