    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Сделки с недвижимостью
| дипломные работы, Гражданское право Объем работы: 74 стр. Год сдачи: 2005 Стоимость: 3000 руб. Просмотров: 819 | Не подходит работа? |
Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
Введение…………………………………………………………………………..…5
Глава I. СДЕЛКИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ………….…………………….5
1.1.Понятие и сущность сделки……………………………………………………..5
1.2.Виды и формы сделки………………………………...…………………………7
1.3.Государственная регистрация сделок с недвижимостью – обязательное условие…………………………………………………………………...………….10
Глава II. КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ……………………….....13
2.1. Купля – продажа жилых помещений……………………………………...….13
2.2. Купля – продажа предприятия как имущественного комплекса…………...26
2.3. Сделки с земельными участками……………………………………………..35
Глава III. АРЕНДА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ………………………46
3.1. Аренда земли…………………………………………………………………...47
3.2. Аренда жилых помещений……………………………………………………58
3.2.1. Договор социального найма…...……………………………………………59
3.2.2. Договор коммерческого найма…...…………………………………………65
Заключение………………………………………………………………………...71
Список используемой литературы……………………………………………...74
Глава I. СДЕЛКИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ………….…………………….5
1.1.Понятие и сущность сделки……………………………………………………..5
1.2.Виды и формы сделки………………………………...…………………………7
1.3.Государственная регистрация сделок с недвижимостью – обязательное условие…………………………………………………………………...………….10
Глава II. КУПЛЯ-ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ……………………….....13
2.1. Купля – продажа жилых помещений……………………………………...….13
2.2. Купля – продажа предприятия как имущественного комплекса…………...26
2.3. Сделки с земельными участками……………………………………………..35
Глава III. АРЕНДА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ………………………46
3.1. Аренда земли…………………………………………………………………...47
3.2. Аренда жилых помещений……………………………………………………58
3.2.1. Договор социального найма…...……………………………………………59
3.2.2. Договор коммерческого найма…...…………………………………………65
Заключение………………………………………………………………………...71
Список используемой литературы……………………………………………...74
Тема дипломного исследования выбрана автором не случайно. В настоящее время граждане и юридические лица достаточно много и охотно заключают сделки в отношении недвижимости. С целью оказания помощи в этом вопросе создаются и действуют большое количество посреднических фирм (так называемых риэлтерские конторы, агентства недвижимости и тому подобные). Кроме того, в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было создано Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в субъектах Федерации и филиалы на местах
В данной работе автором в общих чертах, были рассмотрены следующие сделки с недвижимостью, регулирующие отношения в области гражданского права такие, как:
1) сделки с отчуждением (договора купли-продажи жилых помещений, предприятия, как имущественного комплекса);
2) сделки без отчуждения (договора аренды земельных участков, коммерческого и социального найма).
И в связи с этим договор – это наиболее распространенный вид сделок, под которым понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения. Так п.1 ст. 420 ГК РФ под договором представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
1) сделки с отчуждением (договора купли-продажи жилых помещений, предприятия, как имущественного комплекса);
2) сделки без отчуждения (договора аренды земельных участков, коммерческого и социального найма).
И в связи с этим договор – это наиболее распространенный вид сделок, под которым понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения. Так п.1 ст. 420 ГК РФ под договором представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.