Договор купли-продажи

Введение
Купля-продажа – отнюдь не новая форма договорных отношений. Она известна еще римским цивилистам, и это, воистину базисный договор, стоящий во главе особенной части ГК РФ.
Договор купли-продажи в последние годы приобретают новые формы и направления, которые требуют дополнительного законодательного урегулирования. Кроме того, в современные отношения купли-продажи вовлечено огромное количество объектов: а именно все те объекты, что не ограничены в гражданском обороте. В этой связи законодатель выделяет столько видов договора купли-продажи, каждый из которых обладает существенными особенностями: розничная купля-продажа; договор поставки и контрактации, поставка для государственных нужд; энергоснабжение; продажа недвижимости и предприятия.
Только четкое и логическое уяснение особенностей названных видов купли-продажи позволит избежать проблем на практике, и как следствие финансовые потери, долгие судебные разбирательства.
Итак, цель данной работы – проанализировать проблематику заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи.
Задачи, данного исследования можно сформулировать следующим образом:
- познание дефиниции купли-продажи, договора купли-продажи, и условия данного договора;
- рассмотреть права и обязанности сторон по договору купли-продажи;
- исследовать особенности правового регулирования отдельных видов договоров купли-продажи.
Объектом данного исследования являются общественные отношения в сфере купли-продажи. Предметом исследования являются: ранее действующие гражданско-правовые нормы регулирующие заключение, изменение и расторжение купли-продажи; действующее законодательство о договорах купли-продажи.

Заключение
1. Институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права. Из него «выросла» практически вся общая часть обязательственного права; купля-продажа породила множество смежных договоров (поэтому их порой не просто отличить на практике).
2. Гражданское законодательство трактует куплю-продажу как родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную сумму.
3. Договор купли-продажи - соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
4. Основная обязанность продавца – передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, оплатить покупаемый товар и принять его. При этом порядок и способ оплаты (предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит), валюта сделки оговариваются в соглашении.
5. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара при действии договора купли-продажи связывается с моментом исполнения продавцом обязанности по передаче товара (ст. 458 ГК РФ), а не переходом права собственности к покупателю, как это определено в ст. 211 ГК РФ.
Моментом исполнения обязанности продавца передать товар (ст.458 ГК РФ).
6. Каждый вид купли-продажи обладает особым объектом сделки (товаром), субъектным составом и существенными условиями.