Оформление права собственности супругов

Введение

Регулирование прав собственности супругов осуществляется нормами ст. ст. 244 - 256 ГК РФ и ст. ст. 33 - 46 СК РФ.

С момента введения этих норм в действие прошло уже достаточно много времени, и теперь стало ясно, что их недостаточно для регламентации оформления прав собственности супругов в нотариальной практике. Введение в действие части третьей ГК РФ только добавило вопросов. В настоящее время практикующие нотариусы и юристы сталкиваются с целым рядом проблем, пути разрешения которых недостаточно четко указаны в законе (а то и вовсе не указаны).

В своем реферате я сделаю попытку обозначить и обобщить имеющиеся проблемы, а также сформулировать пути их разрешения. Рассмотрю как именно происходит оформление право собственности супругов.

Глава 1. Оформление права собственности супругов



1.1 Общая совместная и обще долевая собственность



Первый вопрос, возникающий уже из определения общей собственности, содержащегося в ст. 244 ГК, состоит в следующем: может ли объект находиться одновременно в общей совместной и общей долевой собственности.

В п. 2 ст. 244 ГК говорится: "Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)". Значит, ГК не предусматривает возможности какого-либо другого режима существования общей собственности, кроме долевой либо совместной.

На примере представим себе ситуацию, когда некий объект (например, квартира) находится в общей долевой собственности нескольких лиц и один из сособственников продает свою долю в праве собственности на этот объект В., состоящему в зарегистрированном браке с Д. При этом между супругами В. и Д. не заключен брачный договор и имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Супруг покупателя Д. в соответствии с п. 2 ст. 35 СК дал согласие на заключение покупателем В. указанного договора купли-продажи. В...

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993).

2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть I. (принят ГД ФС РФ 21.10.1994).

3. Семейный кодекс Российской Федерации. (принят ГД ФС РФ 08.12.1995).

4. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).

5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть III. (принят ГД ФС РФ 01.11.2001).

6. Постановление Пленума Верховного Суда от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака.

7. Газета «Российская юстиция» № 7, 2003 г. «Некомпетентность судьи как основание для его отвода и прекращения полномочий».