Законодательное регулирование развития жилищного рынка.
рефераты, Право Объем работы: 22 стр. Год сдачи: 2007 Стоимость: 350 руб. Просмотров: 582 | | |
Оглавление
Введение
Литература
Заказать работу
Введение ………………………………………………………………………….3
1. Анализ действующего жилищного законодательства РФ…………………..5
2. Предложения по совершенствованию жилищного законодательства…….14
Заключение……………………………………………………………………….18
Список литературы ……………………………………………………...………21
Список литературы
Введение
К началу перестройки в СССР на очереди на получение жилья состояло 14 млн. семей (40 млн. человек). Наибольшее число нуждающихся находилось в РСФСР - более 8 млн. семей. При этом 30 млн. кв. м (17% всего жилищного фонда России) оказались размещенными в ветхих и аварийных строениях, более 14% государственного и муниципального жилищного фонда России нуждалось в неотложном ремонте.
С переходом к рыночной экономике основная ставка сделана на то, чтобы потребность в жилье удовлетворялась за счет не общественных фондов потребления, а собственных средств граждан. Государство должно поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права граждан на жилище (ст. 40 Конституции РФ). В то же время провозглашается, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственного, муниципального и других жилищных фондов. Кроме того, поставлена задача создать рынок жилья, преодолеть отрицательные последствия уравнительного распределения жилья. С этой целью была проведена приватизация жилых помещений, т.е. бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах. В настоящее время приватизировано более 60% государственного и муниципального жилья.
В стране реализуется несколько программ жилищного строительства, основной из них является государственная целевая Программа "Жилище" 1993 г., которая предусматривала довести объемы жилищного строительства и ввода жилья в эксплуатацию к 1995 г. до 50 - 56 млн. кв. м. Однако она не была полностью выполнена, срок ее реализации продлен до 2001 г. 29 марта 1996 г. Президент РФ принял Указ "О новом этапе реализации государственной целевой Программы "Жилище", в котором поставлены следующие задачи:
- обеспечить возможность улучшения жилищных условий для семей со скромным и средним достатком путем внедрения в практику долгосрочных жилищных кредитов на приемлемых...
1. Конституция РФ от 12.12.1993г. Официальный текст. М.: ИНФРА-М, 2003.
2. Гражданский кодекс РФ (3 части). М.: ЗАО Юстицинформ, 2004.
3. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ // Система КонсультантПлюс, 2007.
4. Федеральный закон № 65-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. № 18. Ст. 1593.
5. Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"от 4 июля 1991 г. № 1541-I // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959.
6. Указ Президента РФ "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов"от 29 марта 1996 г. № 432 // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 14. Ст. 1432.
7. Андрианов И.И. Жилищное законодательство. М.: АО "ЛогоВАЗ-ПРЕСС", 1993.
8. Бойцов Г.В., Долгова М.Н. Постатейный комментарий к жилищному кодексу РФ. М.: ГроссМедиа, 2006.
9. Глазов В.В. Комментарий к жилищному кодексу РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ (постатейный). Издание второе, переработанное, дополненное. М.: ЗАО Юстицинформ, 2007.
10. Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства (комментарий законодательства) // Нотариус. 2005 № 3.
11. Грудцына Л.Ю. Жилищная политика в России: прошлое и будущее // Законодательство и экономика. 2005. № 6.
12. Комментарий к жилищному кодексу РФ (постатейный) / Под ред. В.М. Жуйкова. М.: Контракт, 2006.
13. Корнеев С.М. Жилищное право М., 1999.
14. Корнеев С.М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях рыночной экономики // Гражданское право при переходе к рынку. Памяти профессора В.П. Грибанова. М., 1995.
15. Красавчикова Л.О. Жилищное право и личные неимущественные права граждан // Актуальные проблемы жилищного права: Сборник памяти П.И. Седугина. М.: Статут, 2003.
16. Крашенинников П.В. Жилищное право. Изд. 3-е, перераб. и доп. М.: Статут, 2003.
17. Литовкин В.Н....
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.