Контрольная работа по земельному праву (1 задание).

Решение задачи



Установление необходимости или отсутствия необходимости проведения предварительного согласования места размещения объекта имеет принципиально важное значение, поскольку законодательство связывает с этим различные правовые последствия. Прежде всего, существенным образом отличается порядок предоставления земельных участков для строительства, о чем свидетельствует данная таблица, составленная на основе ст.ст. 30-32 Земельного кодекса РФ:

Порядок предоставления земельных участков для строительства



с предварительным согласованием

места размещения объекта

без предварительного согласования

места размещения объекта

Выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта



-



Проведение работ по формированию земельного участка

Проведение работ по формированию земельного участка

Государственный кадастровый учет земельного участка

Государственный кадастровый учет земельного участка

Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка



Подписание договора аренды земельного участка Подписание протокола о результатах торгов или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов





Как следует из таблицы, в обоих случаях требуется проведение работ по формированию земельного участка и его государственный кадастровый учет. Однако, на этом сходство заканчивается, в остальном между предоставлением земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта и без такового имеются только отличия....

Список нормативно-правовых актов и литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации.

2. Федеральный конституционный закон «О Правительстве РФ» № 2- ФКЗ от 17 декабря 1997 года.// СЗ РФ. 1997. № 51. Ст. 5712.

3. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ // СЗ РФ, 2001. № 44. Ст. 4147; 2003. № 27.Ст. 2700; 2004. № 41.Ст.3993.

4. Гражданский кодекс РФ. № 14-ФЗ. М. 2005 г.

5. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года. № 190-ФЗ // Российская газета от 30 декабря 2004 года.

6. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков» // Российская газета 21.11.2002.

7. Положение о проведении территориального землеустройства, утв. постановлением Правительства РФ от 7 июня2002 г. № 396 // СЗ РФ. 2002.№ 23. Ст. 2193.

8. Положением о государственном земельном контроле, утв. постановлением Правительства РФ от 19.11. 2002 г. № 833 // СЗ РФ. 2002. № 47.Ст. 4685.

9. Положением об осуществлении государственного мониторинга, утв. постановлением Правительства от 28.11.2002 г. № 846 // Российская газета от 5 декабря 2002 года

10. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ, 1998, № 10.

11. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» // ВВАС РФ. 2001. № 5.

Литература

12. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм земельного права и норм гражданского права в регулировании земельных отношений. // Право и земельная недвижимость. М.,1994 .

13. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав. // Российская юстиция. № 10. 2002.

14. Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия...