оценка стоимости предприятия ооо «аура»

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению
распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для
офиса, вложить свои средства в бизнес.
У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является
вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты.
Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность
в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.
Определение рыночной стоимости предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конкретном рынке, дает различное
представление о потенциальных возможностях предприятия. Процесс оценки бизнеса предприятий служит основанием для выработки его
стратегии. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечивает компании максимальную эффективность, а,
следовательно, и более высокую рыночную цену.
Цель данной работы – рассмотреть вопросы оценки стоимости предприятий.
Задачи:
- изучить теоретические основы оценки стоимости предприятия;
- сделать оценку конкретного предприятия тремя методами оценки бизнеса.

По мере того как в нашей стране появляются независимые собственники предприятий и фирм, все острее становится потребность в
определении рыночной стоимости их капитала. Оценка бизнеса с каждым годом становится более актуальной, т.к. в условиях рынка
невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает
универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. При покупке-продаже имущества, при оценке
интеллектуальной собственности, при переоценке основных фондов, при осуществлении амортизационной политики и при большинстве
других рыночных действий реальная оценка объективно необходима. Без профессиональной оценки невозможно, в частности,
цивилизованное становление рынка недвижимости.
Оценка стоимости предприятия позволяет определить рыночную стоимость собственного капитала закрытых и открытых компаний.
В процессе оценки бизнеса выявляют альтернативные подходы к управлению предприятием и определяют, какой из них обеспечит
предприятию максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену.
Среди основных подходов к оценки стоимости предприятия выделяют следующие:
Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для
восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа;
Сравнительный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с
аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Доходный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта
оценки.
Список литературы