Экономика недвижимости - контрольная работа (10 задач).

Задача 1

Предприниматель хочет утроить свой капитал путем вложения средств на банковский депозит со ставкой 30% годовых. Начисление % происходит раз в полгода. Сколько полных платежных периодов надо для осуществления цели?



Задача 2

Вы вложили деньги в банк, при существующем %, через 10 лет ваша сумма увеличится в 3,5 раза. Через сколько лет первоначальная сумма увеличится в 2 раза?



Задача 3

Молодожены решили накопить деньги на покупку квартиры стоимостью 18тыс.$. Для этого они ежемесячно откладывают на счет 200$. Через сколько месяцев они накопят нужную сумму, если ставка 12%?



Задача 4

Студент копит деньги для первоначального денежного взноса за квартиру в размере 10 тыс. $. Какую сумму ему надо ежемесячно откладывать в банк под 12% годовых, чтобы через 3 года скопить необходимую сумму?



Задача 5

Предприниматель рассчитывает через 3 года продать свою квартиру за 50 тыс.$. Какая цена оплаченная сегодня позволит ему получить накапливаемый ежегодный доход 15%?



Задача 6

Какова текущая стоимость $, который будет получен через год при годовой ставке дисконта 30%?



Задача 7

Какое вложение 500 тыс. у.е. обеспечит большую прибыль:

а) покупка небольшого здания за 500 тыс. у.е., с дальнейшей сдачей в аренду за 50 тыс.у.е. в год и продажей в конце десятилетнего периода за 70% первоначальной стоимости;

б) вложение 500 тыс. у.е. в банк под 10% годовых на 10 лет.



Задача 8

Вы уезжаете заграницу на 2 года и сдаете квартиру в аренду за 200$ в месяц, которые перечисляются на ваш счет платежами под 15% годовых. Какова текущая стоимость такой аренды?



Задача 9

Хозяин продает дом и хочет получить на руки 70 тыс. у.е. Какова продажная цена дома, чтобы обеспечить маклерское вознаграждение 7%?



Задача 10

Владелец арендует помещение под кафе. Он рассчитывает, что в месяц кафе в среднем посетят 2 тыс. человек, потратив 1 тыс. руб. в среднем, затраты на работников, на продукты и прочее составят 80%. Какой максимальный размер арендной платы может...