    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд+ ОТЗЫВ +РЕЦЕНЗИЯ
| дипломные работы, Земельное право Объем работы: 102 стр. Год сдачи: 2010 Стоимость: 3500 руб. Просмотров: 1613 | Не подходит работа? |
Оглавление
Заключение
Заказать работу
Введение 3
1. Общие положения об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных и муниципальных нужд 8
1.1. Понятие изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд 8
1.2. Земельный участок как объект изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд 16
1.3. Органы, уполномоченные осуществлять изъятие земельного участка 23
1.4. Основания изъятия земельных участков 26
1.5. Предварительное и равноценное возмещение как условие выкупа (изъятия) земельного участка 37
2. Процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд 51
2.1. Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд 51
2.2. Определение рыночной стоимости земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества 60
2.3. Возмещение убытков, связанных с изъятием земельных участков 71
Заключение 87
Список использованных источников 93
1. Общие положения об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных и муниципальных нужд 8
1.1. Понятие изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд 8
1.2. Земельный участок как объект изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд 16
1.3. Органы, уполномоченные осуществлять изъятие земельного участка 23
1.4. Основания изъятия земельных участков 26
1.5. Предварительное и равноценное возмещение как условие выкупа (изъятия) земельного участка 37
2. Процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд 51
2.1. Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд 51
2.2. Определение рыночной стоимости земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества 60
2.3. Возмещение убытков, связанных с изъятием земельных участков 71
Заключение 87
Список использованных источников 93
В настоящей работе исследованы теоретические и нормативные положения об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных и муници-пальных нужд. Обобщая результаты, полученные в ходе исследования, сформулируем основные выводы и предложения.
Изъятие земельного участка путем выкупа для публичных нужд представляет процесс, элементами (стадиями) которого являются:
1) принятие решения об изъятии, его государственная регистрация;
2) уведомления об изъятии;
3) определение в соглашении порядка выкупа и возмещения убытков;
4) оплата выкупной цены и предоставление компенсаций;
5)прекращение правообладателями соответствующих прав на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Законодательство Российской Федерации, устанавливающее основания и порядок принудительного изъятия государством земельных участков, в целом базируется на общепризнанных принципах права, используемых в других правовых системах. Общим является использование таких фундаментальных принципов, как ограничение целей изъятия государственными и муниципальными нуждами, принцип справедливой компенсации стоимости земельного участка.
Принцип возмещения стоимости изымаемого государством имущества, признаваемый во всех странах с развитой правовой системой, закреплен и в российском законодательстве, но с присущими ему особенностями. Во-первых, возмещение производится на условиях предварительной выплаты стоимости земельного участка. Во-вторых, в отличие, например, от немецкого законодательства, где выплачивается исключительно рыночная цена земельного участка, российское законодательство опирается на принцип полного возмещения. Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость земельного участка, и находящегося на участке недвижимого имущества, все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки. В-третьих, конкретная стоимость земельно-го участка определяется по соглашению сторон при достижении соглашения с собственником. При недостижении...
Изъятие земельного участка путем выкупа для публичных нужд представляет процесс, элементами (стадиями) которого являются:
1) принятие решения об изъятии, его государственная регистрация;
2) уведомления об изъятии;
3) определение в соглашении порядка выкупа и возмещения убытков;
4) оплата выкупной цены и предоставление компенсаций;
5)прекращение правообладателями соответствующих прав на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Законодательство Российской Федерации, устанавливающее основания и порядок принудительного изъятия государством земельных участков, в целом базируется на общепризнанных принципах права, используемых в других правовых системах. Общим является использование таких фундаментальных принципов, как ограничение целей изъятия государственными и муниципальными нуждами, принцип справедливой компенсации стоимости земельного участка.
Принцип возмещения стоимости изымаемого государством имущества, признаваемый во всех странах с развитой правовой системой, закреплен и в российском законодательстве, но с присущими ему особенностями. Во-первых, возмещение производится на условиях предварительной выплаты стоимости земельного участка. Во-вторых, в отличие, например, от немецкого законодательства, где выплачивается исключительно рыночная цена земельного участка, российское законодательство опирается на принцип полного возмещения. Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость земельного участка, и находящегося на участке недвижимого имущества, все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки. В-третьих, конкретная стоимость земельно-го участка определяется по соглашению сторон при достижении соглашения с собственником. При недостижении...
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.