Жилищная политика

Катастрофическое состояние жилищного фонда, а также не реализованное в полной мере на протяжении десятилетий право миллионов наших граждан жить в человеческих условиях и следовательно зреющая в обществе социальная напряженность, не оставили власти другой альтернативы, кроме как включения жилищного вопроса в число приоритетных социальных проектов.
Проблема улучшения жилищных условий в настоящее время вышла на первое место по своей остроте, опередив по степени актуальности проблемы финансового и материального характера. В 2007 г. 56% российских семей желали улучшить свои жилищные условия и только 18% домохозяйств могли себе это позволить.
По своему уровню жилищная обеспеченность и качество жилья в России значительно отстает от развитых стран мира.
Так, в 2006 г. на 1 человека в среднем приходилось 21,3 кв.м. жилой площади, что почти в 2 раза ниже международного стандарта (40 кв.м. на 1 человека). По качественным характеристикам - большая часть жилищного фонда, созданного в эпоху «строительного бума» 60-70-х гг. XX в. морально и технически устарела и требует полной его замены или модернизации. В 2006 г. жилищный фонд, отнесенный к ветхому и аварийному составил 3,1% (91 млн. кв.м.) от всего жилищного фонда страны, увеличившись по сравнению с началом 90-х гг. в 2,7 раза.
Особо остро жилищная проблема стоит в городах, так как в них сосредоточен огромный жилищный фонд и проживает большая часть населения страны, около 73%, находятся основные мощности жилищных и строительных организаций.
Актуальность темы курсовой работы обусловлена высокой социальной значимостью жилья как товара, удовлетворяющего одну из самых насущных потребностей человека, потребность в жилище, право на которое, помимо всего прочего, закреплено в Конституции РФ и Всеобщей декларации прав человека, также наличием существенных социально-экономических противоречий в жилищной сфере, проявляющихся в несоответствии возможностей жилищной экономики России потребностям населения в жилье.
Цель данной...