    Сейчас на сайте: 1 посетителей (1 зарегистрированных, 0 гостей) |   426057681  574055213 |  Партнерам |  Авторам |  Покупателям |
Земельное право. Вариант 3.
| контрольные работы, Земельное право Объем работы: 14 стр. Год сдачи: 2010 Стоимость: 500 руб. Просмотров: 2105 | Не подходит работа? |
Оглавление
Введение
Заказать работу
1. Порядок продажи земельных участков гражданам и юридическим лицам под приватизированными объектами недвижимости 2
2. Задача 4
Общество любителей пчел обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Причал» об устранении препятствий в осуществлении прав аренды на земельный участок. 4
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ООО «Причал» заключило с Администрацией сельского округа договора аренды земельного участка площадью 3,2 га, из которых 0,5 га были заняты лесом. Общество любителей пчел заключило с Администрацией Московской области договор аренды участка лесного фонда площадью 5 га для размещения ульев с пчелиными семьями и последующего сбора меда с целью его реализации. При установлении границ в натуре выяснилось, что часть выделенного Обществу любителей пчел участка леса (0,5 га) в течение 5 лет используется ООО «Причал» для отдыха туристов. В обосновании своих прав ООО «Причал» представило в суд договор аренды, оформленный и зарегистрированный надлежащим образом. 4
Может ли земельный участок лесного фонда предоставляться гражданам и юридическим лицам в собственность или пользование? 4
Решите дело. 4
3. Задача 8
Акционерное общество «Луч» добывает на собственном земельном участке песок, глину и воду, используемые на различные цели для своих нужд. 8
Освобождаются ли предприятия от платежей при пользовании недрами как собственники земельных участков? 8
Каковы особенности предоставления недр в пользование для добычи общераспространенных полезных ископаемых? 8
Литература 14
2. Задача 4
Общество любителей пчел обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Причал» об устранении препятствий в осуществлении прав аренды на земельный участок. 4
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ООО «Причал» заключило с Администрацией сельского округа договора аренды земельного участка площадью 3,2 га, из которых 0,5 га были заняты лесом. Общество любителей пчел заключило с Администрацией Московской области договор аренды участка лесного фонда площадью 5 га для размещения ульев с пчелиными семьями и последующего сбора меда с целью его реализации. При установлении границ в натуре выяснилось, что часть выделенного Обществу любителей пчел участка леса (0,5 га) в течение 5 лет используется ООО «Причал» для отдыха туристов. В обосновании своих прав ООО «Причал» представило в суд договор аренды, оформленный и зарегистрированный надлежащим образом. 4
Может ли земельный участок лесного фонда предоставляться гражданам и юридическим лицам в собственность или пользование? 4
Решите дело. 4
3. Задача 8
Акционерное общество «Луч» добывает на собственном земельном участке песок, глину и воду, используемые на различные цели для своих нужд. 8
Освобождаются ли предприятия от платежей при пользовании недрами как собственники земельных участков? 8
Каковы особенности предоставления недр в пользование для добычи общераспространенных полезных ископаемых? 8
Литература 14
1. Порядок продажи земельных участков гражданам и юридическим лицам под приватизированными объектами недвижимости
Вообще, особенности купли-продажи земельных участков регулируется ст. 37 Земельного Кодекса РФ : в части 1 которого говорится, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
В порядке же приватизации право частной собственности на земельные участки могут приобрести граждане и юридические лица – в порядке выкупа земельные участки, находящиеся под приватизированными объектами недвижимости, а также земельные участки, необходимые в связи с расширением и дополнительным строительством и для ведения предпринимательской деятельности (Указ Президента РФ "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий" , Указ Президента РФ "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности" ).
Порядок заключения договора купли - продажи земельного участка, на котором расположено приватизированное предприятие, или его доли включает в себя следующие стадии:
1) Собственник приватизированного предприятия представляет продавцу земельных участков заявку на приобретение в собственность земельного участка и прилагает к ней:
....
Вообще, особенности купли-продажи земельных участков регулируется ст. 37 Земельного Кодекса РФ : в части 1 которого говорится, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.
В порядке же приватизации право частной собственности на земельные участки могут приобрести граждане и юридические лица – в порядке выкупа земельные участки, находящиеся под приватизированными объектами недвижимости, а также земельные участки, необходимые в связи с расширением и дополнительным строительством и для ведения предпринимательской деятельности (Указ Президента РФ "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий" , Указ Президента РФ "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности" ).
Порядок заключения договора купли - продажи земельного участка, на котором расположено приватизированное предприятие, или его доли включает в себя следующие стадии:
1) Собственник приватизированного предприятия представляет продавцу земельных участков заявку на приобретение в собственность земельного участка и прилагает к ней:
....
После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.