Земельный рынок РФ

ВВЕДЕНИЕ
<br><br>«Землей» в экономической теории называют все естественные ресурсы (плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых).
<br>Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна. На уровне народного хозяйства в большинстве стран Западной Европы и Северной Америки предложение земли более или менее стабильно. Возможности расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительны. Одно из немногих исключений составляют Нидерланды, где в последние десятилетия удалось расширить сельскохозяйственные угодья за счет осушения прибрежных районов моря. Очевидно, что такое дорогое удовольствие могут себе позволить отнюдь не все страны. В большинстве же развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры (строительства дорог, различных зданий, сооружений и т.п.).
<br>В основе появления рынка земли лежит проблема частной собственности. С одной стороны, выступают собственники земельных ресурсов, с другой – люди, владеющие деньгами и желающие свои деньги и свой труд вложить в использование земельных угодий и стать предпринимателями. Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым формируют предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают аграрные отношения. В роли землевладельца может выступать физическое лицо, государство, фирма. Банк и т.д., имеющее право собственности на данный участок. Землепользователь – это арендатор, предприниматель, получающий обычную прибыль. Иногда функции собственника земли и землепользователя совпадают, эта ситуация возникает, когда землевладелец сам обрабатывает свой участок или когда землепользователь стал хозяином данной земли.
<br>Земля, ее недра, леса, животный мир и другие ресурсы...

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
<br><br>1. Базылев Н.И., Гурко С.П., Базылева М.Н. Экономическая теория. Учебник. – М.: Инфра – М, 2003.
<br>2. Беляев М.И. Рынок земли //http://www.milogiya2007.ru/micro24.htm
<br>3. Государственное регулирование рыночной экономики: Учебник / Под общ. ред. В. И. Кушлина. М., 2008. С. 144.
<br>4. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земли в Российской Федерации в 2006 г. / Под ред. С. М. Подобед, В. С. Кислов, В. А. Самолетов и др. М., 2007.
<br>5. К. В. Мальцев. Проблемы развития земельного рынка в Российской Федерации// Журнал \"Регионология\", 2008 - №4
<br>6. Казначевская Г.Б. Экономическая теория. Учебник для колледжей. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2006.
<br>7. Курс экономической теории / Под ред. Г.П.Журавлевой. – М.: Инфра – М, 2005.
<br>8. Маршалл А. Принципы экономической науки. т.1, М. 1993 г. с. 220
<br>9. Носова С.С. Экономическая теория. – М.: Владос, 1999.
<br>10. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник. – М.: Норма, 2007.
<br>11. Павлов П.Н. О Земельном кодексе Российской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование – 2002 - 1(10)
<br>12. Сажина М.А., Чибриков Г.Ю. Экономическая теория. Учебник. – М.: Норма, 2005.
<br>13. Слагода В.Г. Основы экономической теории. – М.: Форум – Инфра-М., 2007.
<br>14. Экономическая теория. Учебник / Под ред. И.П.Николаевой. – М.: Юрист, 2003.
<br>15. Экономический словарь. Под ред. Р.А.Сивкина. – М.: Норма, 2006.