Ипотечное кредитование в РФ на современном этапе

Введение
Наиболее перспективным направлением развитием кредитования фи-зических лиц на современном этапе представляется ипотечное кредитование. Отражая закономерности развития мирового банковского хозяйства, оно является одним из приоритетных направлений бизнеса.
Ипотечное кредитование влияет на процесс развития любого государства. Развитие ипотечного бизнеса позитивно сказывается на функционировании реального сектора экономики, промышленности, строительства, сельского хозяйства и др. Как показывает мировая практика, распространение ипотечного кредитования как эффективного способа финансирования капитальных вложений может способствовать преодолению инвестиционного кризиса.
Ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для развития банковской системы. Ипотечный кредитный институт, действующий в рамках системы ипотечного кредитования, может являться относительно устойчивым и рентабельным субъектом экономической деятельности. Поэтому, чем больше в банковской системе таких кредитных институтов, тем стабильнее и эффективнее ее деятельность в экономической системе страны в целом при разумном использовании данного инструмента.
В современных условиях повышается значение ипотеки для социаль-ного развития общества. Жилищное ипотечное кредитование способствует обеспечению граждан доступной частной жилой собст¬венностью, являясь мощным фактором формирования среднего класса.
Банки различными способами пытаются привлечь в ипотечное креди-тования граждан России. Объемы выданных ипотечных кредитов увеличи-ваются вдвое за год. В тоже время уже сейчас некоторыми экспертами про-гнозируется волна невозвратов по ипотеке, с которыми пока банкирам сталкиваться не приходилось.
С учетом вышеизложенного следует отметить важность и актуальность выбранной для исследования темы курсовой работы.
Целью написания данной курсовой работы является анализ теории и практики ипотечного кредитования физических лиц в современных эконо-мических условиях развития.
Задачами...

1. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2004) // СЗ РФ, 20.07.1998, № 29, ст. 3400.
2. Об ипотечных ценных бумагах: Федеральный Закон от 11.11.2003 №152-ФЗ (ред. от 29.12.2004) // СЗ РФ, 17.11.2003, №46
3. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»): Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 № 28 (ред. от 08.05.2002) // СЗ РФ. 17.01.2000, № 3, ст. 278
4. Абдрахманов Р. и др. Потребительские кредиты / Р. Абдрахманов // Прямые инвестиции. – 2009. - №4 (36). - с. 85-87
5. Аналитическая записка рабочей группы «современное состояние ипо-течного кредитования в России и предложения по его дальнейшему разви-тию
6. Беляев М. К. Специфические риски потребительского кредитования / М. К. Беляев // Банковское дело, 2009. - №2. – с. 58-60
7. Воронин И. Лицо петербургской ипотеки / И. Воронин // Справочник «Квартирный вопрос - все о недвижимости» - №2. - 16.03.2009
8. Горбачев А. Ипотека вчера и сегодня / А. Горбачев // Экспресс Недви-жимость & Цены. - №9. - 2009
9. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник / Под ред. Н.М. Коршунова. - М.: Изд-во Эксмо, 2009.- 656 с.
10. Гуреева М.А., Громов С.В. Обеспечение возвратности банковских ссуд. / М. А. Гуреева, С. В. Громов. – М.: ИНФРА-М, 2009. – 361 с.
11. Додонова И., Нестерова В. Управление кредитными рисками в банков-ской сфере / И. Додонова, В. Нестерова // Банковское обозрение. – 2009. - № 3. – с. 56
12. Ефимова Л. Г. Банковские сделки: право и практика. / Л. Г. Ефимова - М.: «НИМП», 2009.— 654 с.
13. Иванов В. М. Деньги и кредит: Курс лекций. / В. М. Иванов. — 3-е изд., испр. и доп. — К.: МАУП, 2009. — 230 с.
14. Информация с сайта Агентства по ипотечному жилищному...