Содержание и исполнение договора строительного подряда

ВВЕДЕНИЕ
<br><br>Актуальность исследования. Договор строительного подряда как самостоятельная разновидность подрядных договоров получил свое развитие в период административно-командной системы управления экономикой государства. Новый характер социально-экономических отношений потребовал реформирования института договора строительного подряда. В результате чего содержание договора строительного подряда претерпело существенные изменения. Именно в 1990-х годах договор строительного подряда появился как гражданско-правовой договор, как свободный акт волеизъявления сторон.
<br>Дальнейшее развитие правового регулирования отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости способствует достижению одной из основных целей реформирования национальной экономики, а именно: увеличению темпов и объемов строительства, вводу новых мощностей.
<br>В настоящее время строительный подряд является одним из самых перспективных способов осуществления предпринимательской деятельности в сфере отношений, связанных с объектами недвижимости. Привлекательность данного вида деятельности состоит в том, что у подрядчика есть возможность специализироваться на каком-то одном виде строительного подряда (строительство новых объектов, капитальный ремонт, реконструкция, техническое перевооружение объектов недвижимости и т.п.), либо осуществлять эти виды работ одновременно, т.е. комплексно.
<br>«В этой связи, &#8722; как отмечается в современной юридической литературе, &#8722; договор строительного подряда является, пожалуй, основным механизмом, позволяющим сторонам «строить» взаимоотношения с учетом своих интересов и финансовых возможностей» .

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
<br>Нормативно-правовые акты и материалы практики:
<br>1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51&#8722;ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
<br>2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 г. № 14&#8722;ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
<br>3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190&#8722;ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16.
<br>4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136&#8722;ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147.
<br>5. Федеральный закон РФ от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства РФ, 25.07.2005, № 30 (ч. 1), ст. 3105.
<br>6. Федеральный закон РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40.
<br>7. Федеральный закон РФ от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» // Собрание законодательства РФ, 30.12.2002, № 52 (ч. 1), ст. 5140.
<br>8. Федеральный закон РФ от 08.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Собрание законодательства РФ, 13.08.2001, № 33 (часть I), ст. 3430.
<br>9. Федеральный закон РФ от 09.07.1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 12.07.1999, № 28, ст. 3493.
<br>10. Федеральный закон РФ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // Собрание законодательства РФ, 01.03.1999, № 9, ст. 109....