Незавершенное строительство, его экономический рост

Введение
<br>Возможны ситуации, когда по каким-либо причинам объект договора строительного подряда не может быть достроен (в основном речь идет о недостатке финансовых средств) и в этих случаях возникает необходимость в его реализации именно как объекта недвижимости (что существенно повышает его стоимость).
<br>Незавершенное строительство можно рассматривать как неудачную реализацию инвестиционных проектов, в которых конкретные инвесторы, склонные к повышенным рискам, в условиях неблагоприятного инвестиционного климата не смогли реализовать свои проекты. Чтобы вернуть хоть часть вложенных средств, многие из них готовы отказаться от начатых проектов и реализовать объекты незавершенного строительства на открытом рынке более эффективным собственникам.
<br>Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" в ч. 1 ст. 130 ГК РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2005 г. Данный закон относит объекты незавершенного строительства к недвижимому имуществу.

<br>1. Гражданский кодекс РФ, часть 1.
<br>2. Стройка: финансы и экономик. Материалы сайта «Строительный мир», [Режим доступа] - http://www.stroi.ru/tsch/d928dr364854m32.html.
<br>3. Незавершенное жилищное строительство как сегмент рынка жилья. Журнал “Новый Уральский строитель” №9 (100) – 2009.
<br>4. Экономика отрасли (строительство). Акимов В.В., Герасимова А.Г., Макарова Т. Издательство: РИОР. – 2009г. – 304с.
<br>5. Экономика строительства. Степанов И.С. Издательство: Юрайт, 2008г. – 620с.
<br>6. Серов В. М., Шлычков В. А. Экономика строительства: Учеб. пособие. - М.: Стройиздат, 1985. - 205 с.
<br>7. Гапоненко А. Л., Панкрухин А. П. Стратегическое управление: Учебник. - М.: Омега-Л, 2004. - 472 с.