Правовое регулирование земельно-кадастровых отношений (ответ на вопрос и задачи по земельному праву)

1. Правовое регулирование земельно-кадастровых отношений
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением государственного земельного кадастра и использованием его сведений, осуществляется законами и иными нормативными правовыми актами.
I. На уровне РФ к законам, так или иначе затрагивающим вопросы ведения государственного земельного кадастра и использования его сведений, относятся:
1) Федеральный закон «О государственном земельном кадастре»;
2) Федеральный закон «О разграничении государственной собственности на землю»;
3) Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
4) Федеральный закон «О землеустройстве».
II. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов РФ:
1) земельное законодательство субъектов РФ (в соответствии с Конституцией РФ земельное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ).
III. Подзаконные нормативные правовые акты. Указы Президента и постановления Правительства РФ имеют важное значение в регулировании земельных отношений. Они восполняют пробелы, которые остаются в земельном законодательстве:
1) Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости»;
2) Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. № 918 «Об утверждении Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра»;
3) Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г. № 660 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам»;
4) Постановление Правительства РФ от 12 июля 1993 г. № 659 «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам»;
5) Приказ Росземкадастра от 15 июня 2001 г. № П/119 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра»;
6) Приказ Росземкадастра от 13 июня 2001 г. № П/115 «Об утверждении документов государственного земельного кадастра»;
7)...

Задача № 1
Условие: На земельном участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство, гр. Рогов решил пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить забор вокруг участка. Необходимо ли лицензирование (лицензия) для бурения скважины и установления забора? Решите дело по существу.
Задача № 2
Условие: Из городских земель предприятию был предоставлен земельный участок для жилищного строительства.
При строительстве один жилой дом был выдвинут за красную линию в сторону переулка на 1 м, что обнаружил орган архитектурно-строительного надзора и предложил разобрать воздвигнутую часть строения и начать строительство заново, не нарушая красной линии.
Инвестор не выполнил требования, и по окончании строительства обратился в городскую администрацию о признании дома готовым к эксплуатации.
1. Каков правовой режим земельных участков, предоставляемых под жилищное строительство?
2. Каковы юридические последствия нарушения красной линии при строительстве в городах?
3. Кто и в каком порядке устанавливает и изменяет красные линии застройки в городах и иных населенных пунктах?