Организацияподрядныхотношенийвстроительстве

Введение

В условиях развития рыночных отношений большое значение имеют хозяйственные связи между предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности, основанными на исполнении хозяйствующими субъектами договорных обязательств, а именно по выполнению различных видов работ и оказанию услуг (по поставке и купли-продажи товаров; перевозке грузов; аренде помещений; выполнению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; строительству объектов, их капитальному и текущему ремонту, производству товаров, продукции и многому другому).
Среди многообразия хозяйственных договоров, заключаемых предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, особое место принадлежит договору строительного подряда как наиболее часто применяемому в хозяйственной деятельности каждой организации.
Строительство осуществляется 2-мя способами: хозяйственным (своими руками), подрядным (строительство объекта недвижимости осуществляется строительными организациями по заказу предприятия-застройщика или др. инвестора).
В документах, которые составляют нормативно-правовую базу строительного рынка, регламентированы два аспекта:
- все отношения между заказчиками и подрядчиками, в т.ч. определение цены строительной продукции, порядок расчетов, ответственность сторон, сроки строительства являются их исключительным правом;
- при производстве строительной продукции основным документом, кототорый регламентирует отношения между заказчиком и подрядчиком, является договор подряда и все требуемое к этому договору определено во 2-ой части ГК РФ.