Залог как способ обеспечения исполнения обязательства.

Залог, как институт, имеет длительную историю развития. Сущность его всегда была одинакова: оно было одним из средств обеспечения обязательств, но его основные эле-менты менялись.
Институт залога появился, очевидно, одновременно с появлением частной собствен-ности, т.к. возможность передачи в залог общинной, семейной и коллективной собствен-ности исключена или очень ограничена.
Упоминания о залоге встречаются еще в законах Хаммурапи (VI век до нашей эры). В Индии, в Законах Ману (II век до нашей эры) залог упоминается как одно из восемнадца-ти оснований для судебного разбирательства.
Наиболее развитая форма залога существовала в Древнем Риме, потому что именно там уровень развития экономических отношений начал требовать применения института ссуды. Но нужны были гарантии возврата кредита, иными словами, способы обеспечения обязательств.
Сначала наиболее часто использовались такие способы обеспечения обязательств, как поручительство и неустойка. Но необходимость в ссудах все возрастала, и личного дове-рия к должнику стало недостаточно. Именно тогда взгляды кредиторов обратились на имущество должника. Сначала оно только являлось гарантией возврата кредита. Позже вещь, служащая залогом, отдавалась в собственность кредитору, и уже он давал гарантию, что в случае исполнения обязательства вернет вещь обратно.
Еще позднее был сделан следующий шаг в развитии института залога: вещь отдава-лась в собственность, а только во владение кредитору. А еще позднее стало ясно, что вы-годнее всего оставлять вещь у должника без права отчуждения. Такой залог стал приме-няться в Древней Греции, и получил название “ипотеки”.
Способы реализации заложенной вещи в случае неисполнения обязательства также претерпевали изменения во времени. Сначала вещь просто отдавалась кредитору, но позднее это стало исключением из правил, обычно же ее продавали на публичных торгах.

Имущество граждан, не относящееся к жилым строениям (за исключением ценностей) реализуется путем продажи на комиссионных началах через торговые организации. В случае если имущество не реализовано в течение одного месяца со дня передачи торго-вому предприятию, оно может быть передано залогодержателю. В случае его отказа при-нять это имущество по требованию залогодержателя, залогодателя или торгового пред-приятия имущество может быть переоценено. Если его не удалось реализовать в течение 2 месяцев после переоценки, то залогодержателю предоставляется право оставить это имущество за собой. В случае отказа залогодержателя его залоговое право прекращается, непроданное имущество возвращается залогодателю, а залогодержателю передается ис-полнительный лист.

Список использованной литературы:
Учебники и монографии:
1. Вишневский А. А. Залоговое право. Москва, БЕК, 1995 г.
2. Гражданское право, ч. 1. Санкт-Петербург, 1996 г.
3. Иоффе О. С. Обязательственное право. Москва, 1975 г.
4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Отв. Ред. О. Н. Садиков. - Москва, 1997 г.
Периодические издания:
1. Булеков М. “О залоге акций, выпущенных в бездокументарной форме”. Финан-совая Россия, № 20, май, 1998 г.
2. Витрянский В. В. “Порядок обращения взыскания на заложенное имущество”. Закон, № 5, 1995 г.
3. Захарова Н. “Содержание и форма договора о залоге”. Megapolis-Express, 19 ян-варя 1994 г. Стр. 14.
4. Ивченков Д. В. “Залог движимого имущества как объект правового оборота”. Налоговый вестник, № 6, 1997 г. Стр. 116-124.
5. Ломакин Д. В. “Спорные вопросы залога ценных бумаг”. Законодательство, № 4, 1998 г.
6. Малашин Е. “Об ипотеке (залоге недвижимости). Комментарий к закону”. Фи-нансовая газета, № 34, 1998 г. Стр. 3.
7. Мохнаткин А. “Псевдозалоговые конструкции в российском праве”. Хозяйство и право, № 4, 1998 г. Стр. 99-104.
8. Павлодский Е. “Залог и ипотека”. Хозяйство и право, № 2, 1997 г.
9. Поповкин Н. А. “Залог. История возникновения и развития залоговых правоотно-шений”. Юрист, № 3, 1997 г. Стр. 49-50.
10. Пухова Т. “Защита прав добросовестного приобретателя имущества, составляюще-го предмет залога”. Российская юстиция, № 3, 1998 г.
Стр. 38-40.
11. Рубанов А. “Залог и банковский счет в договорной практике”. Хозяйство и пра-во, № 9, 1997 г. Стр. 115-121.
12. Смолянников А. “Ипотека: теория сквозь призму законотворчества”. Вопросы экономики, № 7, 1997 г. Стр. 112-123.
13. Чиркова М. “Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита”. Хо-зяйство и право, № 6, 1998 г. Стр. 34-38.
Законодательные акты:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 1, введен в действие
1 января 1995 г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2,...