Договор доверительного управления имуществом

Гражданский кодекс вводит новый вид договора - договор о доверительном управлении имуществом.
Доверительное управление имуществом собственника - новый правовой институт для российского гражданского законодательства. Поэтому данный институт необходимо детально и глубоко изучать. Его появление обусловлено развитием рыночных отношений. Это связано со стремлением организовать более эффективное управление хозяйственной деятельностью имуществом, и прежде всего государственным имуществом. До введения в действие части второй Гражданского Кодекса в нашем законодательстве имели место лишь отдельные фрагменты доверительного управления.
Договор доверительного управления оформляет отношения по управлению чужим имуществом в интересах его собственника (или иного управомоченного лица - кредитора в обязательстве, субъекта исключительного права) либо иного указанного им (третьего) лица.
Когда собственник сам использует свое имущество, ему принадлежат и поступления, полученные в результате использования этого имущества. Однако и бремя содержания имущества также полностью ложиться на него. Институт же доверительного управления имуществом позволяет собственнику или назначенному им лицу извлекать выгоду от имущества, не неся бремени содержания указанного имущества. Все заботы по его содержанию и использованию перелагаются на другое лицо - доверительного управляющего, который получает за это вознаграждение.
Исследуя институт доверительного управления, современная гражданско-правовая наука не однозначно подходит к определению правовой природы этого института. Потому как правоотношение между учредителем и управляющим являются обязательственным, а правоотношения управляющего и третьих лиц – вещными, можно сделать вывод о том, что договор имеет сложную правовую природу