Дисконтирование инвестиций при оценке инвестиционных проектов (вариант 9, РГТЭУ). Определите стоимость лизингового проекта для лизингополучателя и раз

Инвестиции (капитальные вложения) - совокупность затрат материальных, трудовых и денежных ресурсов, направленных на расширенное воспроизводство, основных фондов всех отраслей народного хозяйства.
Актуальность данной темы заключается в следующем. Одной из важнейших сфер деятельности фирм являются инвестиционные операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию проектов, которые будут обеспечивать получение фирмой выгод в течение некоторого периода. Но прежде чем вкладывать деньги в инвестиционный проект, следует оценить его эффективность. Смысл этой оценки состоит в получении ответа на очень простой вопрос: оправдают ли будущие выгоды сегодняшние затраты? Ответить на этот вопрос позволяет теория инвестиционного анализа, предусматривающая использование критериев оценки эффективности инвестиционных проектов, что позволяет прийти к достаточно надежному и объективному выводу.
В данной работе раскрыты понятия и экономическое содержание процессов «дисконтирование денежных средств» и «дисконтирование стоимости». Проанализированы Методы дисконтирования текущих денежных поступлений и инвестиций, даны определения и формулы расчета чистого дисконтированного дохода, нормы дисконта.

2. Методы дисконтирования текущих денежных поступлений и инвестиций

Сущность, порядок расчета и особенности применения в оценочной практике показателей экономической эффективности инвестиционных проектов необходимо постоянно изучать. Это обусловлено, с одной стороны тем, что инвестиционный проект выступает либо как самостоятельный объект оценки, либо как один из элементов собственности, выделяемых в затратном подходе наряду с машинами и оборудованием, интеллектуальной собственностью и т.д.
С другой стороны, если целью оценки является купля-продажа собственности, то потенциальный собственник предполагает инвестировать средства, совпадающие с итоговой величиной стоимости, определенной по совокупности трех подходов: доходного, сравнительного и затратного.

Таким образом, в работе мы рассмотрели понятия и экономическое содержание процессов «дисконтирование денежных средств» и «дисконтирование стоимости». Проанализировали методы дисконтирования текущих денежных поступлений и инвестиций, дали определения и формулы расчета чистого дисконтированного дохода, нормы дисконта.