Контрольная работа земельное право

3. Задача

Условие: В Федеральный суд Кировского района г. Самары было передано уголовное дело по обвинению Романова в преступлении.
Он обвинялся в том, что разрешения городской администрации занял земельный участок размером 27 кв. м., расположенный на землях общего пользования гаражно-строительного Кооператива (ГСК-373), и, несмотря на неоднократные предупреждения, построил на нем кирпичный гараж. Романов не отрицал факт самовольного строительного гаража, но потерял всякую надежду получить земельный участок.
Имелись ли основания для привлечения Романова к уголовной ответственности?

Кодекс об административных правонарушениях в ст. 7.1. предусматривает административную ответственность за самовольное занятие земельного участка и его использование без соответственно оформленных правоустанавливающих документов на землю. В данном случае постройка гаража является результатом нарушения правил использования земельных участков и нарушает собственность в части ее государственной охраны.
Земельный участок – это особый предмет данного правонарушения, который согласно ст. 130 ГК РФ относится к недвижимому имуществу. В свою очередь, ст. 261 ГК РФ содержит характеристики земельного участка как объекта права собственности. Согласно п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок - это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

1. Конституция РФ от 25.12.1993 (с изменениями от 30.12.2008). – М.: СУИ, 2010. – 32 с.
2. Гражданский Кодекс РФ (часть I) от 30.11.1994 (с изменениями от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. – ст. 3301.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) // Российская газета. – 2001. – № 211-212. – 30 октября.
4. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22 августа 2003 г. N А38-1579-14/176-2003 // СПС "Гарант".
5. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25 апреля 2007 г. N А38-7542-1/638-2005-7545-1/39-2006.
6. Интервью с П.В. Крашенинниковым, доктором юридических наук, председателем Комитета Государственной Думы по законодательству // Законодательство. 2007. N 3; СПС "Гарант".
7. Комментарий к Федеральному закону "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (под ред. М.Ю. Тихомирова) включен в информационный банк согласно публикации - Издательство Тихомирова М.Ю., 2006.
8. Чефранова Е. Правовое регулирование имущественных отношений супругов/ Е. Чефранова // Российская юстиция. - 2007. - № 7. - С. 19.