Управление эксплуатацией жилищного фонда города в современных условиях

В Российской Федерации на долю жилищного сектора приходится 20% воспроизводимо¬го национального богатства; инвестиции в жилищный сектор составляют примерно 25% от общего объема инвестиций в строительстве жилья, в его обслуживании и эксплуатации заня¬то 13% от общей численности работающих. При этом большинство российских семей проживает в неблагоприятных условиях с ненадежными системами комму-нального обслуживания.
Цель курсовой работы – рассмотреть совершенствование управления эксплуатацией жилищного фонда города в современных условиях.
Тема работы очень актуальна. К началу XXI века в Российской Федерации ....

1. Сущность жилищного фонда как системы и специфика
его управления

В соответствии с Законом РФ «Об основах федеральной жилищ¬ной политики» жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома (одноквартирные и многоквартирные), специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специаль¬ные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Жилищный фонд является чрезвычайно разнообразной с точки зрения состава системой. В новых социально-экономических усло¬виях произошло коренное изменение жилищной политики, которое отразилось в новой классификации жилищного фонда. [7, 54]
В типологии по функциональному признаку выделяют следу¬ющие виды объектов:
...

Приложение

Таблица 1. Основные виды работ по эксплуатации и развитию жилищного фонда
…
Рис. 1. Схема совершенствования системы управления жилищным фондом в соответствии с ГЦП «Жилище-1»
…
Рис. 2. Схема совершенствования системы управления жилищным фондом в соответствии с ГЦП «Жилище-2»

…


Рис.3. Схема совершенствования системы управления жилищным фондом в соответствии с законом о ТСЖ

…

Рис. 4. Схема совершенствования системы управления жилищным фондом в соответствии с ФЦП «Жилище-3»
…

Рис. 5. Схема совершенствования системы управления жилищным фондом в рамках подпрограммы «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» ФЦП «Жилище-3»
…
Рис. 6. Основные положения процесса совершенствования системы управления жилищным фондом в соответствии с Жилищным кодексом

…

Рис. 7. Схема административного управления процессом эксплуатации жилищного фонда города
…