Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

1. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства

1.1 Основные принципы архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства


Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащих застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее "строительство").
Основные принципы законодательства, определяющие градостроительную деятельность, в том числе архитектурно-строительное проектирование, является Градостроительный кодекс Российской Федерации (от 29.12.2004 № 190-ФЗ).
Этим Федеральным законом определено (Статья 48) , что: проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Осуществление подготовки проектной документации потребуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Подготовка проектной документации осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим...

Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к отраслям, производящим товары (промышленность, строительство, сельское хозяйство и др.), либо к отраслям экономики, оказывающим рыночные и нерыночные услуги.
Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.
Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.
Капитальное строительство создает, таким образом, материальные условия, обеспечивающие возможность функционирования средств производства.
Отрасль строительство объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательских и научно-исследовательских организаций, предприятий стройиндустрии в составе строительных объединений, а так­же организаций, выполняющих строительно-монтажные работы хозяйственным способом. В число строительных организаций включаются юридические лица всех форм собственности (предприятия), зарегистрированные и получившие лицензию на строительную деятельность, выполнявшие работы по договорам стро­ительного подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками. Аналогично...

Многие города в Российской Федерации обладают ценным историко-архитектурным и историко-градостроительным наследием. Их охрана является одной из важнейших задач в области сохранения культурного наследия. С этой целью в 1970 г. впервые был утвержден Список исторических городов Российской Федерации, содержащий 115 городов и 7 поселков городского типа.
За двадцать лет после утверждения этого списка, а также в результате проведения работ по изучению историко-культурного наследия во всех регионах федерации, совершенствования критериев оценки исторически сложившейся городской среды, были выявлены еще сотни населенных мест, требующих к себе особого внимания и бережного отношения при реконструкции старых кварталов и новой застройке. В связи с этим, в 1990 г. утвержден существенно дополненный Список исторических населенных мест РСФСР, который включает 426 городов, 54 поселка городского типа и 56 сел.
Несмотря на имеющуюся правовую основу по охране исторических населенных мест в большинстве случаев их состояние, отношение к ним местных и федеральных властей вызывает серьезные опасения за сохранность этого типа культурного наследия в России.
Российская Федерация - это страна многих народов и культур. В ее составе более десяти республик с различными национальными традициями, несколько краев, более 40 областей, отличающихся многообразием климатических и природных условий. Это повлияло на формирование особых градостроительных приемов, используемых зодчими в различных регионах России.
В настоящее время авторским коллективом под руководством архитектора С. К. Регамэ разработана "Методика анализа территории города, его центра, отдельных районов по возможностям и условиям ее использования" . В сложных условиях неудовлетворительного состояния многих исторических градостроительных ансамблей в России анализ территории, выполненный с использованием такой методики, позволяет произвести выбор наиболее целесообразного и выгодного использования различных участков города при его...