Жилище в иерархии потребностей человека (А.Маслоу)

Российская экономика на данный момент выходит из кризиса двигается к прежнему сценарию развития.
Об этом свидетельствует и восстановление рынка недвижимости. На это указывает статистика по количеству сделок. Пошел процесс снижения ставок и первоначальных взносов по ипотечным кредитам.
Актуальность работы объясняется тем, что в нашей стране не удовлетворен спрос населения на жилую недвижимость, олицетворяющий базовую потребность человека в жилье: в России количество квадратных метров жилой площади, приходящихся на одного человека в 2 раза ниже, чем в Европе, в 3 ниже, чем в США. Так, в среднем по России показатель количества жилой площади на человека едва превышает 20 кв. м, по сравнению с 40 кв. м на человека в Европе и 70 кв. м на человека в США. Рост доходов населения приводит к тому, что большая часть жителей России, удовлетворив текущие потребности, начинает улучшать свои жилищные условия.
Целью работы является рассмотрение объекта недвижимости с позиции удовлетворения человеческих потребностей А. Маслоу.
Задачами работы являются:
- рассмотрение понятие недвижимости;
- рассмотрение теории потребностей Маслоу;
- установление места недвижимости в иерархии потребностей человека.

Итак, недвижимость – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Недвижимость – это жилище, которое играет первичную роль в удовлетворении потребностей человека.
Иерархию потребностей человека предложил А. Маслоу, пятиступенчатую иерархическую модель. Он выделяет пять основных типов мотивирующих потребностей (в порядке возрастания): физиологические, потребности в безопасности, отношения принадлежности, потребность в самоуважении, потребности в самовыражении.
Физиологические потребности и потребность в безопасности — это первичные потребности, которые должны быть удовлетворены прежде, чем потребности более высокого уровня смогут определять поведение.
Вторая часть потребностей имеет генетически записанные начальные условия запуска. В жизни индивида такие потребности подвержены изменению условий запуска в зависимости от жизненного опыта и научения. Это обобщенно условные потребности.
Третья часть потребностей - это индивидуальные потребности, которые формируются как удовольствие от самой активности. Их условиями является собственное подкрепление в центральной нервной системе, а их инстинктоидный запуск предполагает удовлетворенность базовых потребностей предшествующих групп и антиципацию, предвосхищение удовольствия от активности.