Риск объектов инвестирования.

Наиболее важной проблемой антикризисного управления в России становится активизация развития инвестиционных процессов. Российская кредитно-финансовая система функционирует в условиях неустойчивой политики, при деформированной структуре кредитно-финансового рынка, слабой законодательной и нормативной поддержке государственного регулирования. Наблюдается тенденция недоверия иностранных инвесторов к инвестиционной инфраструктуре, слабое развитие которой также является одной из причин кризисного состояния инвестиционной сферы.
Процесс стабилизации экономики объективно обусловливает потребность в кредитных ресурсах, их концентрации для вовлечения в производственный сектор экономики. С позиций повышения эффективности инвестиционных процессов особую важность приобретают исследования инвестиционного климата, количественным выражением которого выступают инвестиционные риски, характеризующие вероятность потери средств, вложенных в экономику, вследствие различных экономических социальных, политических причин. Оценка инвестиционных рисков нужна потенциальным инвесторам, чтобы точнее разобраться в ситуации, предвидеть вероятные направления ее развития, провести обоснованное сравнение предполагаемых инвестиционных проектов. В связи с этим рассмотрение данной темы является очень актуальным.
Целью работы является анализ рисков объектом инвестирования.
Для достижение поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть сущность рисков объектов инвестирования;
- выявить особенности управления инвестиционными рисками в России;
- охарактеризовать ЗАО «Северная корона»;
- проанализировать риски объектов инвестирования в ЗАО «Северная корона»;
- рассмотреть особенности управления инвестиционными рисками в ЗАО «Северная корона»;
- разработать пути снижения инвестиционных рисков в ЗАО «Северная корона».
Объектом исследования является ЗАО «Северная корона».
Предметом исследования являются инвестиционные риски ЗАО «Северная корона».

На основе проведенного исследования можно сделать следующие выводы:
1. Инвестиционная деятельность всегда сопряжена с риском. Риски инвестиций обусловлены невозможностью точного предсказания будущего состояния рынка. Любой инвестор, независимо от того, в какой финансовый инструмент он вкладывает свои средства, принимает на себя определенную степень риска.
2. Наиболее стабильными, но одновременно наименее прибыльными считаются банковские вклады и облигации. Возврат средств по ним почти всегда является гарантированным, однако низкая доходность увеличивает инфляционный риск, то есть риск отставания доходов от уровня инфляции. Самый популярный инструмент – акции предприятий – является более доходным, но и более рискованным из-за возможности значительных колебаний их рыночной стоимости, вплоть до полного обесценивания.
3. Для принятия верного инвестиционного решения требуется разносторонняя полная информация по экономическим, социальным, экологическим вопросам и аспектам государственного управления. Эта информация для основной массы инвесторов недоступна.
4. ЗАО «Торгово - промышленная компания «Северная корона», созданное в 1992 году, осуществляет деятельность в следующих отраслях: девелопмент; инвестиции в недвижимость; архитектурное и строительное проектирование; жилищное и гражданское строительство; инжиниринг в строительстве; комплексные поставки строительных материалов; реализация квартир, домов, коммерческой недвижимости; управление недвижимостью.
5. Принимая положительное решение об инвестировании в недвижимость, ЗАО «Северная Корона» надеется не только обеспечить сохранность своего капитала, но и получить с него дополнительную прибыль, только в этом случае проект будет считаться успешно реализованным. Однако подобные расчеты могут не оправдаться, если не брать в расчет многочисленные инвестиционные риски ЗАО «Северная Корона».
6. Основным инвестиционным риском является ошибка в расчетах по первоначальному объекту строительства или селективный риск, то...