Залог как способ обеспечения исполнения обязательств

Актуальность темы. Конституция Российской Федерации гарантирует единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержку конкуренции, свободу экономической деятельности (ч. 1 ст. 8). Указанные черты характеризуют экономическую основу конституционного строя Российской Федерации.
Рыночная экономика, рынок с экономической точки зрения - это разнообразные товарно-денежные отношения между его субъектами, а с точки зрения права - совокупность правовых норм, регулирующих эти отношения.
Совокупность таких правовых норм объединена в подотрасль гражданского права, которая называется "обязательственное право".
Отношения субъектов товарно-денежных отношений - это прежде всего отношения сторон гражданско-правового обязательства. Содержание гражданско-правового обязательства раскрыто в п. 1 ст. 307 ГК, в соответствии с которым в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Одним из основных принципов обязательственного права является принцип надлежащего исполнения обязательств. Содержание этого принципа раскрыто в ст. 309 ГК, в соответствии с которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Следствием надлежащего исполнения является прекращение обязательства (п. 1 ст. 408 ГК).
Стабильность товарно-денежных отношений обеспечивается в том числе средствами, которые, с одной стороны, побуждают должника к надлежащему исполнению обязательств, с другой - придают кредитору уверенность в том, что его интересы не будут ущемлены в случае неисполнения...

Залог служит средством обеспечения исполнения обязательства заемщиком перед кредитором: при невозврате в установленный срок суммы заимодавец может компенсировать неоплаченный долг средствами, полученными от реализации заложенного имущества. Залог - один из самых надежных способов обеспечения исполнения обязательств.
Обеспечительная функция залога состоит в том, что кредитор-залогодержатель в случае неисполнения должником обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными в законе (п. 1 ст. 334 ГК). Законодатель устанавливает объем, в котором залогодержатель может осуществлять принадлежащее ему залоговое право. В отличие от ст. 23 Закона о залоге норма статьи 337 ГК РФ расширяет объем требований, удовлетворяемых за счет заложенного имущества, указывая, что взыскание на заложенное имущество может быть обращено для удовлетворения основного, обеспеченного залогом требования и требований, производных от него: требования процентов, возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также неустойку (возмещение которой за счет заложенного имущества Законом о залоге предусматривалось лишь в случаях, предусмотренных законом или договором). Возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества. Такие расходы возникают в том случае, если оно было передано залогодержателю либо залогодатель не обеспечил соответствующего содержания заложенного имущества и эти расходы произвел залогодержатель.
Носителю залогового права предоставлены вещно-правовые способы защиты. Он может предъявить иск об истребовании заложенного имущества из незаконного владения всех лиц, включая залогодателя, а также предъявить иск об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Кроме того, для залога характерно право следования. Однако необходимо учитывать следующее. Не...