Задачи

1) Фирма А предложила фирме В для реализации одну тонну цемента по явно заниженной цене. Фирма В после реализации цемента на основании письменного договора доплатила фирме А положенную сумму денег в установленный срок, получив от реализации 12%. Вскоре правоохранительными органами было выявлено, что цемент был похищен. Сделку признали недействительной, цемент изъяли.
Каковы будут гражданско-правовые последствия для обеих фирм, учитывая, что фирма В ничего не знала о краже?
2) Вопрос:
Солодовников и Горбачева проживают в городе Одинцово. Солодовников занимает первый этаж дома, а Горбачева – второй. В доме печное отопление, и дымоход из помещения Солодовникова выведен в общий стояк, который установлен в помещении Горбачевой. Горбачева, испытывая некоторые неудобства, закрыла дымоход и предложила Солодовникову вывести печное отопление на наружную стенку дома. Солодовников обратился в суд с иском к Горбачевой об обязании ее восстановить дымоход и не чинить препятствий в пользовании дымоходом. Определите способ защиты нарушенного права Солодовникова и правовые последствия при разрешении спора.
Ответ:
К правоотношениям между Солодовниковым и Горбачевой следует применить нормы ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд должен вынести решение, которым следует обязать Горбачеву восстановить дымоход и впредь не чинить Солодовниковым препятствий в пользовании дымоходом, то есть удовлетворить иск.