Финансовый менеджмент

Задача 1. Какую сумму надо поместить в банк для того чтобы через 5 лет накопить 200000 руб.? Процентная ставка банка 12%
Задача 2. 5000 рублей в конце каждого года помещалось на банковский счёт с начислением 10% годовых в течение 7 лет. Какая сумма накопится на счёте в конце седьмого года?
Задача 3. Рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 8000000 руб. Согласно договору купли-продажи первоначально выплачивается 30% стоимости, а оставшаяся сумма погашается в течение 3 лет ежеквартальными платежами. Рассчитать величину ежеквартальных платежей, если годовая ставка дисконтирования составляет 18%.
Задача 4. Кредит в сумме 60 млн. руб. получен на 3 года под 20%.
Составить план погашения кредита, если он ежегодно погашается:
б) равными суммами.
в) равными срочными платежами.

а) Ежегодный платеж = 60 / 3 = 20 млн. руб.
рассчитаем долю 20% от 60 млн.руб.:
Задача 5. Общий капитал компании – 12000 тыс. руб. Финансовая структура капитала: 50% - собственный капитала, 50% - кредит, полученный под 20% годовых. Цена собственного капитала – 22%. Инвестиционный проект планируется осуществить за счет нераспределенной прибыли: 2000 тыс.руб. в первый год и 2000 тыс.руб. через год. Найдите средневзвешенную цену капитала за три периода.
Задача 6. Используя формулу Дюпона, провести факторный анализ динамики рентабельности собственного капитала при следующих данных:
Показатели, тыс. руб. 1 год 2 год
Выручка, тыс. руб. 2000 2300
Активы, тыс. руб. 3000 3200
Чистая прибыль, тыс. руб. 500 600
Собственный капитал, тыс. руб. 2500 2500
Задача 7. Прибыль предприятия до вычета процентов и налогов составила 4 млн. руб., сумма процентов за кредит 1,5 млн. руб., ставка налогов на прибыль 20 %. Оценить эффективность заемной политики организации на основе следующих данных баланса:
Задача 8. Определите коэффициенты ликвидности и финансовой устойчивости предприятия, располагая следующими данными:
Актив, млн. руб. Пассив, млн. руб.
Основные средства 10 Собственный...