Задачи

Задача 1.

Условие.
Нормативным правовым актом органа местного самоуправления установлено, что лицам, постоянно проживающим в сельской местности, земельные участки в частную собственность для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно.
Правомерно ли это?
Определите полномочия органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
Задача 2.

Условие.
Гражданин, являясь собственником жилого строения, гаража и земельного участка, на котором размещены вышеуказанные объекты, решил продать отдельно стоящий гараж и земельный участок, необходимый для его эксплуатации.
Правомерна ли совершаемая сделка?
Возможно ли изменение целевого назначения и разрешенного использования при совершении сделок с ними?
Задача 3.

Условие.
Гражданами заключен договор купли-продажи, согласно которому участник сельскохозяйственного предприятия А.В. Петров продал городскому жителю А.П. Кузнецову земельную долю в размере 20 га.
Правомерно ли совершение подобной сделки?
Охарактеризуйте полномочия собственников земельных долей и порядок совершения сделки.
Решение.
Задача 4.

Условие.
Гражданами Граниным и Веремеевым был заключен договор купли-продажи жилого строения, принадлещего Гранину на праве собственности. Жилое строение расположено на земельном участке, используемом Граниным на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре было указано, что земельный участок приобретается покупателем в собственность, а также, что право собственности на земельный участок возникнет после регистрации договора в территориальных органах Росимущества.
Правомерен ли данный договор?
Каковы полномочия лиц, использующих земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения?
Задача 5.

Условие.
Гражданин заключил кредитный договор в банком, обеспечив исполнение его условий залогом своего имущества. Суммы кредита своевременно не были возвращены банку, в связи с чем по решению суда взыскание было обращено на имущество залогодателя, включая и...