Переоценка основных средств .Определение рыночной стоимости недвижимости доходным подходом

Введение………………………………………………………………………..…3
1. Переоценка основных средств как инструмент приведения стоимости основных средств к действующему уровню цен………………………..…….4
2.Определение рыночной стоимости недвижимости доходным подходом…7
3.Решение задачи………………………………………………………………...12
Заключение…………………………………………………………………….…13
Список используемой литературы………………………………………….….14

Целью данной контрольной работы является закрепление ранее полученных знаний по дисциплине «Экономика недвижимости». Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, опираясь на учебную и на современную экономическую литературу:
1) дать определение понятия переоценка основных средств;
2) рассмотреть предмет и основания для переоценки;
3) методы, которые предприятие может применять для переоценки основных фондов;
4) разобраться, какие объекты не подлежат переоценке.
Для определения рыночной стоимости недвижимости доходным подходом необходимо:
• рассмотреть суть доходного подхода;
• дать характеристику методов, используемых для определения стоимости недвижимости;
• кратко описать методики определения ставки дисконтирования.
Для закрепления полученного материала необходимо решить предложенную задачу.

При написании контрольной работы была достигнута ранее поставленная цель, т.е. закреплены полученные знания по изучаемой дисциплине. Требуемые задачи подробно изложены, а именно:
1) дано определение понятия переоценка основных средств;
2) рассмотрен предмет и основания для переоценки средств;
3) описаны методы, которые предприятие может применять для переоценки основных фондов;
4) приведен пример объектов, не подлежащих переоценке;
5) рассмотрена суть доходного подхода;
6) дана характеристика методов, используемых для определения стоимости недвижимости;
7) кратко описаны методики определения ставки дисконтирования;
8) решена предложенная задача.
Контрольная работа основана на современной учебной и экономической литературе.