Исследование теории финансовых и реальных опционов.

Теория реальных опционов (real options theory) – относительно новое направление в области инвестиционного анализа, но литература по ее применению уже достаточно обширна. К классическим трудам, посвященным опционному подходу, без сомнения, можно отнести работы А. Дамодарана, Ф. Блека и М. Шоулза, А. Диксита и Р. Пиндайка ,Д. Ингерсолла и С. Росса, Л. Тригеоргиса и ряда других зарубежных исследователей. В нашей стране данный вопрос менее изучен. Теория реальных опционов предполагает использование методологии финансовых опционов в реальном бизнесе. Все вышесказанное обуславливает актуальность и значимость рассматриваемой темы.
Целью работы является исследование теории финансовых и реальных опционов.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть сущность теории финансовых опционов;
- выявить особенности теории реальных опционов;
- проанализировать возможность применения реальных опционов для оценки эффективности инвестиционных проектов.
Объектом исследования является опцион.
Предметом исследования являются теории финансовых и реальных опционов.
Информационную и теоретическую основу работы составили труды таких авторов, как Баканов В.Б., Бочаров В.Б., Бузова И.А. и др.

Раздел 2. Экономическая оценка вариантов использования объекта

2.1. Постановка задачи и краткая характеристика исходных данных согласно балансу площадей (по трем вариантам)

2.2. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 1-му варианту - Проект «Многоэтажное блокированное жилое здание
2.3. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 2-му варианту – проект «Коммерческо-жилое здание
2.4. Экономический анализ строительства объекта недвижимости по 3 варианту – проект «Офисно-коммерческое здание»