Ипотечное кредитование

Положительная динамика данных показателей была вызвана активной поддержкой государством системы ипотечного кредитования.
Во время экономического кризиса государство в лице Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) проводило реструктуризацию ипотечных кредитов. Объем государственных гарантий, предоставленных АИЖК на поддержку системы рефинансирования ипотечного кредитования, за 2010 год составил 138 млрд. руб. Реструктуризация осуществлялась либо с помощью кредита на погашение ранее предоставленного ипотечного займа, либо путем предоставления дополнительного кредита, изменяющего порядок внесения платежей.
Для поддержки ипотечного кредитования внесли изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации. В статью расходов стали включаться расходы по приобретению, строительству жилья на ипотечные средства, разработке проектно – сметной документации и работ по отделке внутренних помещений, а также получил распространение имущественный налоговый вычет на приобретенный по ипотеке дом и земельный участок.
Также государство запустило Программу поддержки ипотеки. Оно выделило на ее реализацию почти 250 млрд. рублей из Внешэкономбанка и Фонда национального благосостояния [15]. Была установлена максимальная сумма ипотеки в субъектах Федерации в размере 3 млн. руб., а в Москве и Санкт-Петербурге в размере 8 млн. руб. Целью предназначения таких кредитов было приобретение первичного жилья.

Литература:
1. Горелая, Н. В. Организация кредитования в коммерческом банке: учебник для вузов. –– М.: Альфа-М, 2011. ––324 с.
2. Коробова, Н. В. Коммерческие банки: учебник для вузов . ––М.: Омега, 2011. ––356 с.