Совершенствование государственного регулирования рынка ипотечного кредитования в Красноярском крае

Ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. В зарубежной практике ипотечное кредитование приносит банкам стабильный доход при сравнительно небольших рисках, позволяя наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что проблема развития системы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально-экономическом плане.
Целью данной работы является определить направления совершенствования государственного регулирования рынка ипотечного кредитования.
Объектом исследования является государственное регулирование рынка ипотечного кредитования в РФ.
Предметом исследования является процесс ипотечного кредитования на примере Красноярского краевого фонда жилищного строительства.
Основными задачами, поставленными при написании данной работы, являются: выявление организационно – правовых основ, созданных для развития рынка ипотечного кредитования на сегодняшний день; выявление основных проблем и возможных перспектив развития ипотеки в нашей стране; разработка предложений и рекомендаций по совершенствованию системы жилищной ипотеки и развитию ипотечного жилищного кредитования в Красноярском крае.

В дипломной работе на тему «Совершенствование государственного регулирования рынка ипотечного кредитования в Красноярском крае» рассматриваются направления совершенствования государственного регулирования рынка ипотечного кредитования.
Актуальность выбранной темы состоит в том, что ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. В зарубежной практике ипотечное кредитование приносит банкам стабильный доход при сравнительно небольших рисках, позволяя наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.
Объектом исследования является государственное регулирование рынка ипотечного кредитования в Красноярском крае.
Предметом исследования является процесс ипотечного кредитования на примере Красноярского краевого фонда жилищного строительства.
Основной целью является правильное определение направления совершенствования государственного регулирования рынка ипотечного кредитования
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения.
В первой главе «Теоретические основы организации рынка ипотечного кредитования » раскрывается понятие ипотечного кредитования. Рассматривается история развития ипотечного кредитования в России, а так же зарубежный опыт.
Во второй главе «Анализ развития ипотечного кредитования в Российской Федерации на примере красноярского краевого фонда жилищного строительства» проводится анализ системы ипотечного кредитования на примере Красноярского краевого фонда жилищного строительства, характеристика развития ипотечного кредитования в Российской Федерации
В третьей главе «Совершенствование системы ипотечного кредитования на примере деятельности Красноярского Краевого фонда жилищного...

В ходе проведенного дипломного исследования было выявлено следующее.
Понятие «ипотека» основывается на древнеримских принципах залога, являясь более совершенной его формой.
Ипотека — это одна из форм имущественного обеспечения обяза¬тельства должника, при которой недвижимое имущество остает¬ся в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. В качестве предмета ипотеки может выступать любое недви¬жимое имущество, которое может находиться в гражданском обороте и имеется возможность его отчуждения. Ипотека представляет собой особую форму кредитования, имеющую характерные отличительные черты, в то же время ей присущи и общие, фундаментальные признаки и принципы кредита.
Одним из основных условия создания стабильной и эффективной си¬стемы ипотечного кредитования в России является проведение госу¬дарством взвешенной, последовательной политики в данной сфере. Целью данной политики является обеспечение системной стабиль¬ности и создание необходимых условий для развития рынка ипотеч¬ного кредитования в условиях здоровой конкуренции.