Характеристика договора аренды предприятия

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в целом, т.е. имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 656 ГК).
Арендодателем по таким договорам вправе выступать любое физическое или юридическое лицо, имеющее титул как собственника предприятия, так и лица, управомоченного законом или собственником сдавать данный объект в аренду.
В том случае, если в аренду сдается предприятие, являющееся государственной или муниципальной собственностью и не закрепленное за государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями, то арендодателями по этому договору выступают органы государственной власти и органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, договор аренды предприятия должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах.
Моментом заключения договора аренды предприятия считается момент регистрации.
Договор аренды предприятия должен быть заключен только в письменной форме.
В договоре аренды предприятия указываются состав и цена передаваемого в аренду производственного имущественного комплекса, определяемые посредством полной инвентаризации.