Практика в ОАО «Восточный экспресс».

Введение
В период с _________по ______ мною была пройдена практика в ОАО «Восточный экспресс». Проблема ипотечного кредитования обусловлена тем, что на современном этапе в России появились новые механизмы банковского кредитования, возродились коммерческий кредит, вексельное обращение. Значимость ипотечного кредитования с каждым днем становиться все очевиднее. Его смогли оценить те, кто приобрел квартиру и живет в ней. Схемы ипотечного кредитования дают возможность воспользоваться ими самому широкому кругу населения. Современное ипотечное кредитование - это возможность купить не только квартиру, а и комнату в коммунальной квартире или коммерческую недвижимость. Ипотека без начального взноса - это реальная помощь многим семьям при покупке собственного жилья. Коммерческие банки, проявляя прогрессивные тенденции в развитии экономики, предлагают все новые формы организации кредитования физических лиц, переводят взаимоотношения между клиентами на качественно новый уровень.
Цель практики – изучить деятельность ОАО «Восточный экспресс» и особенности ипотечного кредитования в банке.
Задачи практики:
1.Охарактеризовать деятельность ОАО «Восточный экспресс».
2.Изучить основные показатели коммерческой деятельности ОАО «Восточный экспресс».
3.Провести анализ ипотечного кредитования в ОАО «Восточный экспресс».

Выводы
Подводя итоги, хотелось бы отметить, что в настоящий момент ОАО КБ «Восточный» рассматривает ипотечное кредитование как стратегическую задачу своего дальнейшего развития.
В целом отмечается удлинение кредитного периода. Более активно в качестве обеспечения используется залог приобретаемого жилья, а не схема аренды с последующим выкупом. Это связано с тем, что банк стал более внимательно относиться к целевому использованию кредитных средств, а уже имеющаяся практика показывает, что не возврат по кредитам на приобретение жилья может быть сведен к минимуму при правильной оценке платежеспособности заемщика.